8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как будет происходить раздел частного дома после развода?

У меня имелся участок, приобретенный мной до брака. В течении брака на этом участке был построен дом с привлечением мат капитала, доли детям пока еще не предоставлены. Свидетельство о праве собственности- на мне. Как будет рассматриваться вопрос раздела? Спасибо.

, Вадим, г. Уфа
Вадим Султанов
Вадим Султанов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Вадим!

Согласно Семейному кодексу разделу будет подлежать имущество, нажитое в период брака и построенное за счет совместных средств супругов.

Таким образом, земельный участок останется у вас а дом будет разделен в долях.

Согласно п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ устанавливается

единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов,
согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты
следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных
федеральными законами;

В данном случае, у супруги будет иметься право пользования участком но не собственность, т.к. она не была приобретена в период брака.

0
0
0
0
Денис Давыдов
Денис Давыдов
Юрист, г. Саранск

Добрый день! Немного не так. Если дом строился с привлечением материнского капитала, то существует нотариальное обязательство о предоставлении долей в указанном доме всем членам семьи. Ваша супруга естественно пойдет на выполнение данного обязательства, в том числе и в судебном порядке. Тогда в вашей собственности будет 1/4 дома, а в ее и детей 3/4 дома (предположительно, потому что не знаю каким образом определены доли в нотариальном обязательстве). А с землей указали все верно. Кроме этого, после оформления долей, можно произвести раздел в натуре жилого дома, и определить порядок пользования земельным участком.

0
0
0
0
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.9

Вадим, здравствуйте!

В случае расторжения брака и требования о разделе квартиры (дома), которая приобреталась с привлечением средств материнского капитала, следует знать, что разделу будет подлежать лишь та часть квартиры, на которую пошли совместные средства супругов.

Само понятие «совместное имущество» подразумевает вложение в имущество совместных денег, заработанных супругами в период брака.

А квартира, приобретённая на средства материнского капитала (либо с привлечением этих средств), приобретается семьёй полностью или частично безвозмездно, то есть на средства по семейному сертификату. И в этой части ни о каком разделе речи не может быть.

Во-первых, та доля квартиры, которая стоит ровно столько, сколько было перечислено по сертификату, не является совместной по смыслу ст. 34 СК РФ.

Во-вторых, эта доля должна быть в обязательном порядке разделена между всеми членами семьи.

А всё, что было оплачено при покупке сверх средств материнского капитала, уже может быть разделено между супругами при разводе пропорционально финансовому участию каждого (если были задействованы не только совместные, но и личные средства каждого из супругов).

Вадим, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Если сей час сестра мне этот дом обратно подарит, то при разделе имущества дом подлежит разделу?
Мы с мужем построили дом в браке. Потом он дал мне нотариальное согласие на этот дом . И я по этому согласию оформила дарственное сестре. Дом ее уже больше 4 лет. Мы в прошлом году развеялись . Имущество еще не делили. Если сей час сестра мне этот дом обратно подарит, то при разделе имущества дом подлежит разделу?
, вопрос №4253061, Равиля, г. Москва
Раздел имущества
Здравствуйте у жены была квартира до брака, нг продали мы ее в браке и купили на эти деньги в дом как быть при разделе
Здравствуйте у жены была квартира до брака, нг продали мы ее в браке и купили на эти деньги в дом как быть при разделе
, вопрос №4251682, Евгений, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, я живу в частном доме, рядом со мной двухэтажный дом и из этого дома сосед поставил баня рядом с моим забором, как добится сноса бани?
Здравствуйте, я живу в частном доме, рядом со мной двухэтажный дом и из этого дома сосед поставил баня рядом с моим забором, как добится сноса бани?
, вопрос №4251401, Алексей, г. Москва
Земельное право
Возможно ли собственника 1/4 доли в частном доме и 1/3 земельного участка при этом доме принудить продать свое
Здравствуйте! Возможно ли собственника 1/4 доли в частном доме и 1/3 земельного участка при этом доме принудить продать свое имущество по рыночной цене (требует не обоснованно завышенную цену более чем в три раза превышающую рыночную)?
, вопрос №4251405, Ирина, г. Москва
Земельное право
Живем в частном доме, хотим продлить гараж так чтобы вместо забора была стена гаража, высота гаража 3 м длина 8
Добрый день! Живем в частном доме, хотим продлить гараж так чтобы вместо забора была стена гаража, высота гаража 3 м длина 8 м, т,е длина гаража меньше общего забора на 3 метра ( забор на остальные 3 метра остается), крышу гаража будем делать скатом на наш участок, нужно ли договариваться с соседями по поводу постройки? забор граничит с садом соседа, сам забор немного притеняет участок соседа но не критично, разногласий по поводу забора не было. Вопрос такой если сосед будет против продления гаража, можем ли мы не обращать на них внимание, единственное что нарушаем 1 м по СНИПУ
, вопрос №4250289, Вера, г. Москва
Дата обновления страницы 10.04.2017