8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли согласие супруги на аренду помещения под магазин?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста может ли супруг арендовать помещение под магазин без согласие супруги? Супруга узнала,только сейчас, что супруг является учредителем вино-водочного отдела и продуктов питания. Прибыли супруга не видит с этого магазина. Как сделать так,чтобы супруг вышел с этой деятельности т.к прибыль получают от продажи хозяин помещения, а супруг, только платит налоги и расходы на лицензию и продукты?

, Нелли, г. Волгоград
Илия Рогожников
Илия Рогожников
Юрист, г. Челябинск

.Гражданин (чисто физическое лицо, без примеси предпринимательства), решил сдать помещение в аренду. Тут же и арендатор нашелся – Индивидуальный Предприниматель (ИП). Стороны заключили договор аренды на 5 лет. Как известно, такие договоры нужно регистрировать в Росреестре, потому что срок аренды более года. Пошел ИП регистрировать договор, но Росреестр ему отказал. Попросили нотариально заверенное согласие своей супруги. А сослался Росреестр на статью 35 Семейного кодекса, в которой сказано, что «для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга».

Предприниматель обратился в суд. Суд признал отказ Росреестра незаконным, поскольку при заключении ИП договора аренды не происходит распоряжения общим имуществом супругов. Предприниматель же не сдает в аренду общее имущество супругов, а берет в аренду совсем чужое ему имущество. Так что, положения ст. 35 Семейного Кодекса тут не применяются.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Или имея долевую собственность можно обойтись без их согласия?
Здравствуйте!Я проживаю в квартире,в которой являюсь долевым собственником.Так же доли в этой кв.имеют мой отец и моя бабушка,но они выписались из нее и прописаны, и проживают на другом адресе.Мне нужно сделать мужу временную регистрацию в этой квартире на год. Нужно ли согласие отца и бабушки, чтобы прописать моего мужа на моей доле в квартире? Или имея долевую собственность можно обойтись без их согласия? Бабушка не ходячая,она приехать в МФЦ в случае необходимости не сможет.
, вопрос №4264116, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Нужно ли разрешение от банка/уведомление до или после заключения брачного договора?
Здравствуйте! В браке оформлена ипотека (Сбер). По договору я единственный заемщик. Сейчас хотим с супругом оформить брачный договор, чтобы эта недвижимость не считалась совместной, а являлась только моей. Нужно ли разрешение от банка/уведомление до или после заключения брачного договора? На горячей линии Сбера внятного ничего не сказали, нотариус тоже не может точно сказать. Помогите, пожалуйста, понять как поступить в нашем случае.
, вопрос №4263736, Наталья Лазарева, г. Москва
Взыскание задолженности
Может ли бывшая супруга представлять интересы бывшего мужа в суде как адвокат
Здравствуйте. Может ли бывшая супруга представлять интересы бывшего мужа в суде как адвокат. Есть совместный ребëнок
, вопрос №4263442, Михаил, г. Москва
Пенсии и пособия
Нужно ли мне извещать пенсионный фонд
Мне нужно выписаться из квартиры для продажи через пару недель я покупаю квартиру и пропишусь.нужно ли мне извещать пенсионный фонд.
, вопрос №4263298, Юлия Юрьевна, г. Москва
Дата обновления страницы 06.04.2017