8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне решить вопрос с затоплением квартиры?

Мою квартиру затопили сверху,а именно потолок.Он у меня клеенный потолочными флизелиновыми обоями.Собственника квартиры нет,а работы у него в квартире выполняют, как я понял нанятые рабочие.На контакт,для решения этого вопроса они не идут...телефон собственника не дают...,старшего рабочих телефон у меня есть,но он тоже на контакт не идет...С моей стороны,составлен акт затопления где фигурирует и аварийная служба,которая выезжала на место...Мною были сделаны фотоснимки залитого потолка..Так же я написал по данному факту заявление участковому,в котором просил провести проверку по законнности проводимых работ,где просил найти собственника,и ознакомить с моим заявлением...Ответа пока нет...Готовлю претензию на имя собственника,которую отправлю заказным или ценным письмом.Вопрос:Можно ли обойтись без независимого эксперта(вопрос в том,что услуги эксперта.стоят дороже чем причинен ущерб)? Что если вдруг суд не примет мою сторону,тогда мало того пострадавшим,да еще и в убытке окажусь я сам....И как мне поступить в данной ситуации? Дело в том,что на суде собственник может заявить,что не он затопил квартиру,а его рабочие,поэтому с них спрос...Но где мне их искать? Сколько срок давности этого вопроса? Заранее спасибо!

Показать полностью
, Игорь, г. Вологда
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Игорь.

Ответственность за ущерб несет собственник, либо иное лицо, если есть в договоре. Вы подаете на собственника, затем в зависимости от содержания договора с рабочими или если ответственность застрахована суд может привлечь соответчиков.

Вам необходимо зафиксировать затопление, его возможные причины. Для этого необходимо сообщить в УК или ТСЖ в зависимости от формы управления МКД и потребовать от них составления акта затопления, отразить в нем объемы ущерба и возможные причины.

После чего готовить иск в суд.

Вы вправе сделать досудебную экспертную оценку, но не обязаны этого делать.

Претензию также нет обязанности направлять.

Делайте оценку причиненного Вам ущерба и обращайтесь в суд.

В суде может быть назначена судебная экспертиза причин затопления и размера ущерба.

С уважением! Г.А. Кураев

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Вологда

Спасибо за ответ!Если я вас правильно понял,можно не проводить экспертизу,а сумму возмещения причиненного ущерба,я могу назначить сам...естественно в пределах разумного...А кто тогда будет оплачивать судебные издержки и экспертизу которую назначит суд? Да еще..Квартира была мною куплена.и потолочные обои уже были ,но в хорошем состоянии,естественно никаких чеков нет...После затопления в акте указано что было затопление потолка,что обои улучшенного качества,а вот конкретно по размерам затопления ,этого нет...просто написано на потолке,и указано в каком месте...Может акт переделать в УК? Сколько срок давности по этому делу,и какова пошлина?Я так понял дело будет слушаться у Мирового судьи?И вообще на ваш взгляд,каков процент успеха? Конечно неплохо бы встретиться с собственником,вот почему я и жду когда закончат ремонт и появится собственник...Главное не упустить время...Еще раз спасибо вам за ответ!!!

Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, до брака у меня была квартира, после свадьбы и рождения ребенка решено было продать квартиру и
Здравствуйте, до брака у меня была квартира, после свадьбы и рождения ребенка решено было продать квартиру и купить дом, соответственно в дом был вложен мат капитал так как немного не хватало денег, сейчас предстоит развод и жена хочет отсудить часть дома
, вопрос №4251740, Антон, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Решили реконструировать пристройку сосед администрация не дает разрешение т.к
Добрый день. Подскажите как поступить в собственности квартира в двухквартирном доме в собственности, земельный участок в собственности дом изолирован от соседей отдельный вход. Решили реконструировать пристройку сосед администрация не дает разрешение т.к. сосед не дает согласие на реконструкцию письменно ( ранее устно дал согласие при свидетелях) мы половину уже построили. Сосед собрался идти в суд требовать сноса пристройки т.к нет разрешение на строительство. Мы строим на своей половине. Что делать? Не понимаем.
, вопрос №4249997, Ольга, г. Москва
Недвижимость
М, прописаны двое человек, Мать и сын 22 года, могу ли я сделать постоянную регистрацию в этой квартире дочери 32 года?
Здравствуйте. Вопрос такой, квартира по соц найму договора 32кв. м, прописаны двое человек, Мать и сын 22 года, могу ли я сделать постоянную регистрацию в этой квартире дочери 32 года?
, вопрос №4249616, валерия, г. Москва
Недвижимость
Как полюбовно решить этот вопрос?
Здравствуйте У меня большие кредиты. Задолжала банку, на адрес бывшей прописки стали приходить письма от банка. В этой квартире я не проживаю уже три года. Квартира три года продана. Там живут другие люди. На эту квартиру пришли коллекторы, Пока взрослых не было дома был только маленький ребёнок. Они его напугали. Нынешняя хозяйка квартиры хочет подать заявление в суд на возмещение морального ущерба и штрафа. Как полюбовно решить этот вопрос?
, вопрос №4249515, Наталья Сергеевна Чуева, г. Москва
Дата обновления страницы 20.03.2017