Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли муж при разводе право на часть приватизированной квартиры, если он в ней не прописан?
Здравствуйте! Приватизировать квартиру, в приватизации участвуют я, мама, мой несовершеннолетний сын. В случае развода, может ли мой муж претендовать на долю, если он не прописан в данной квартире?
Приватизация — это безвозмездная сделка по получению имущества в собственность. Так как сделка безвозмездная и вы по ней получили имущество в собственность, хотя и в браке, но эта доля будет вашим личным имуществом и не будет подлежать разделу между вами и мужем при расторжении брака. К тому же, если муж в квартире не прописан, то и в приватизации он не участвует и никакой доли не получает. Единственное на что он сможет претендовать, если он в этой квартире сделает ремонт, то будет претендовать на долю стоимости ремонта
Добрый вечер Анастасия. По существу Вашего вопроса могу пояснить следующее. Ваш муж при разделе имущества, может только претендовать на 1/2 доли квартиры, которая принадлежит Вам, не зависимо прописан ли он там или нет. Так ка Ваша доля в квартире, судя по Вашему описанию, является совместно нажитым имуществом. И в случае требований Вашего супруга, может подлежать разделу.
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.