Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько платить налогов после дарения земельного участка и объекта незавершенного строительства?
Добрый день, родная мать моей жены купила земельный участок и объект незавершенного строительства (ОНЗ) по договору купли-продажи за 1 млн. руб. в 2015г. В этом же году она нам с женой подарила земельный участок и ОНЗ равными долями, т.е. у меня и жены имеется по 2 зеленки у каждого на землю и ОНЗ, где указано что каждый имеет долю собственности по 1\2. Вопрос: необходимо ли матери жены подавать в налоговую декларацию за 2015 год о покупке земли и НСО за 1 млн. руб., если она нам с женой подарила землю и ОНЗ в 2015г. Второй вопрос: нам с женой необходимо подавать декларации в налоговую на подаренную землю и ОНЗ в 2015г матерью жены? В договоре дарения земли и ОНЗ не указана стоимость, а указаны только кадастровые номера из зеленок? Третий вопрос: налог ввиде 13 % на подаренную землю и ОНЗ необходимо платить? Если да, только сколько если в договоре дарения не указана стоимость земли и ОНЗ?
Здравствуйте!
Вопрос: необходимо ли матери жены подавать в налоговую декларацию за 2015 год о покупке земли и НСО за 1 млн. руб., если она нам с женой подарила землю и ОНЗ в 2015г.
Георгий
нет, не надо.
Второй вопрос: нам с женой необходимо подавать декларации в налоговую на подаренную землю и ОНЗ в 2015г матерью жены? В договоре дарения земли и ОНЗ не указана стоимость, а указаны только кадастровые номера из зеленок?
Георгий
Вашей жене не надо, а вот Вам — да
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
…
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Третий вопрос: налог ввиде 13 % на подаренную землю и ОНЗ необходимо платить? Если да, только сколько если в договоре дарения не указана стоимость земли и ОНЗ?
Георгий
Вашей жене нет, а Вам — да. 13% от 1/2 кадастровой стоимости
Добрый день, от вас получен емкий ответ на мои вопросы...слышал что планировалось принять федеральный закон о расчете налога с рыночной стоимости, а не с кадастровой стоимости. Принят и вступил в силу такой закон? Или на местном уровне такие законы принимаются? К примеру по Челябинской области есть такой локальных закон? . Кадастровая цена участка 157 000 руб. Рыночная 1,6 млн. руб. Как быть если даритель решит отменить дарение, как быть с уплаченным налогом? Даритель ведь может отменить дарение, если да, то какой механизм отмены дарения?