Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры мужа жене, чтобы продать квартиру без уплаты налога?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я вступила в наследство своего деда,документы получила ,а его жена также которая является наследником также получила 1/2 долю всего имущества, как и у меня. Мы с ней ничего между собой не делили, как многие делят и получают, уже то что разделили. Но она свою долю получается подарила своей племяннице.Теперь мы с её племянницей не являемся наследниками, но всё имущество у нас напополам так вот подскажите ,можем ли мы с ней заключить какой-нибудь договор обмена имуществом( есть ди вообще такой?). чтобы квартиру и гараж я подписала ей, а она мне другую квартиру.По кадастровым стоимости в выписках из егрн это примерно одинаковая сумма, что получит каждый. Так вот правомерна ли данная сделка и вообще есть ли какой договор, чтобы мы могли разделить это имущество не прибегая к продаже друг другу??? И какой налог я должна буду заплатить? Мы с ней не являемся родственниками.

Мать долгое время жила с отцом и в браке отец купил квартиру, в 2022 году он погиб на СВО, и она по наследству перешла матери а потом мать написала на меня договор дарения (я являюсь сыном), и я оформил её на себя, это был март 2023г. Сейчас в августе 2023г. я решил продать её, но понял, что придётся платить НДФЛ. Если бы продавала мать, то, если я правильно понимаю, ей бы не пришлось платить налог с продажи. Вопрос: есть ли вариант расторгнуть обоюдно дарение/сделать обратное дарение? Если да, не возникнет ли у матери обязанность платить НДФЛ? Если такое не пройдёт, то нужно максимально снизить сумму налога. Правильно ли я понимаю, что мы можем сделать договор на сумму 70% от кадастровой стоимости и ещё снизить налоговую базу на 1млн рублей? Стоимость квартиры 8.5млн (кадастровая 5.8млн)

Здравствуйте! Меня зовут Валентина.Я из Саратовской области.Мой муж с 24.07.2023 по сегодняшний день проходит военную службу по контракту . В конце августа 2023 года ,муж находясь в зоне СВО получил ранение.Месяц находился на лечение в госпитале.Ему сделали сложную операцию. Была проведена врачебная комиссия,в которой ему установили категорию Г- временно не пригоден к службе. Нужна была ещё одна экспертиза. Ждал он ответа до февраля 2024 года. В итоге ему пришёл ответ в апреле этого года,о том что ВВК назначили на май 2025 года. После этого его сразу же отправили в Украину,в зону боевых действий, якобы ему там дожидаться экспертизы. А то, что человек мучается от сильных болей в области ранения,это никого не волнует. Ещё есть другая проблема. Моему мужу с начала службы по сегодняшний день не был предоставлен оплачиваемый отпуск. Рапорт о предоставлении отпуска он самостоятельно подать не может т.к находится в зоне боевых действий. Можно ли что-то сделать в этой ситуации, чтобы помочь моему мужу? У нас с ним трое детей и они давно уже папу не видели. Плачут,хотят чтобы папа домой приехал,а ему даже отпуск не дают.