8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли решить вопрос в судебном порядке?

Здравствуйте. Вступаю в наследство, получаю дом с участком. Кроме меня на 1/4 претендует еще один наследник. Хочу выплатить ему полагаемую часть, не продавая дом. Если он откажется брать деньги, можно ли этот вопрос решить в судебном порядке? И каковы шансы стать полноправным владельцем?

, Алена, г. Нижний Новгород
Алексей Руслин
Алексей Руслин
Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Алена! Принудить его к получению денежной компенсации вместо предоставления имущества в натуре вряд ли получится. В соответствии с п.4 ст.252 ГК РФ, вВыплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. Согласия не требуется только в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. В данном случае, прежде всего, вряд ли можно говорить о незначительности доли (хотя, конечно, многое зависит от характеристик дома).

Наиболее оптимальный вариант всё-таки связан с тем, чтобы попытаться договориться со вторым наследником.

С уважением, А.Д.Руслин.

1
0
1
0
Алена
Алена
Клиент, г. Нижний Новгород

Доля составляет 1/4 или 1/6 (этот вопрос выясняется еще), кадастровая стоимость дома и участка около 200 тыс. руб. В каком случае доля считается незначительной? Спасибо.

Алена, в процитированном мной положении закона (п.4 ст.252 ГК РФ) говорится о незначительности иневозможности реального выделения доли. Полагаю, что в данном случае вопрос будет решаться исходя из того, можно ли в данном случае выделить в натуре данную долю дома (т.е. обустроить ее как отдельную, самостоятельную часть дома, в частности, с отдельным входом). Возможно это в данном случае или нет — этот вопрос потребует заключения строительно-технической экспертизы. Если эксперт придет к выводу о невозможности выделения доли в натуре, то очевидно, можно будет ставить вопрос о компенсации.

С уважением, А.Д.Руслин.

1
0
1
0
Алина Бельгибаева
Алина Бельгибаева
Юрист, г. Омск

Шансы есть. В случае если второй наследник решит продавать свою долю, то вы будете иметь преимущественное право покупки, т.е. он должен будет сначала предложить купить ее Вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Куда обращаться с данным вопросом и можно ли оспорить действия ФСС?
Добрый день! В разводе, есть общий ребенок, на которого бывший муж по суду обязан выплачивать алименты в твердой денежной сумме, а именно 0,608 от прожиточного минимума. Так же имеется задолженность по алиментам. Бывший муж официально трудоустроен, но в данный момент находится на больничном. Так как выплаты по больничному листу осуществляются напрямую из ФСС, судебный пристав направил в ФСС исполнительный лист и постановление об обращении взыскания на выплату по больничному листу. ФСС отказал в удержании алиментов, ссылаясь на то, что они не производят удержания алиментов, установленных в твердой денежной сумме. Правомерны ли действия ФСС в данном случае? Куда обращаться с данным вопросом и можно ли оспорить действия ФСС?
, вопрос №4252485, Екатерина, г. Калуга
486 ₽
Вопрос решен
Получение образования
И ещё, можно ли перевести ребенка на домашнее обучение?
Здравствуйте! Ребенок закончил 9-й класс, получил аттестат. Летом никуда не поступали, потому что решили идти в 10-й класс. Начался учебный год, поняли, что сложная программа, и решили забрать документы. В колледже/техникуме мест уже нет. В школе не отдали документы, ссылаясь на то, что до 18 лет ребенок должен учиться. Отдадут документы в том случае, если я переведу ребенка в другое учебное заведение, и принесу справку оттуда, что его берут учиться. Год сидеть дома нельзя. Подскажите, права ли школа? И ещё, можно ли перевести ребенка на домашнее обучение? Или только по показаниям (,по состоянию здоровья переводят)
, вопрос №4252347, Марина, г. Ростов-на-Дону
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли как-то законно списать долг без суда
Здравствуйте! Требуется юридическая консультация в данном вопросе. Ситуация такая в конце 2021 года мы с семьёй купили дом 6 собственников 1 не совершеннолетний долевая собственность. В январе -февраль 2022 года я поехала в водоканал заключать договор со сменой лицевого счета мне отказали по причине нужно личное присутствие всех собственников. Но к сожалению это было не возможно. Я оплачивала квитанции на старый лицевой счёт. В декабре 2023 года старый лицевой счёт был закрыт и открыт на меня вместе в одностороннем порядке со стороны водоканала с перерасчётом суммы нам насчитали долг с 2021-2023 год на всех собственников . Но ситуация такая что из всех собственников я проживаю в доме одна . Позже я поехала в водоканал заключать договор и получить его на руки . Предоставила домовую книгу в по ней прописано 7 человек но проживают только 3 чел. Я предоставила справку о том что 4чел (собственник и её дети) просто прописаны но проживаю и оплачивают коммунальные услуги по другому адресу.И водоканал отказал в перерасчёте из-за отсутствия счётчиков хвс. На протяжении всего времени я оплачивала платежи но только за 3 человек. Я вызывала 2 сантехников чтобы они произвели осмотр и сказали можно ли установить счётчики на что они не смогли найти где у нас перекрывается вода. Я поехала в водоканал за техническими условиями и пыталась объяснить что на месте их плана нет колодца и я не знаю где он просила чтобы сотрудники водоканала приехали и показали мне на что мне сказали что не кто не поедет и их обязанности только до колодца. Сейчас я должна доказать отсутствие колодца и написать заявление но как доказать его отсутствие мне не объяснили. Вопросы у меня следующие. Действительно ли собственники должны оплачивать коммунальные услуги если они не проживают и не используют воду. До какого места водоканал обслуживает частные дома до колодца или до ввода в дом. И действительно в их обязанности не входит осмотреть и показать наличие или отсутствие этого колодца мне.И законно ли отключение хвс . Можно ли как-то законно списать долг без суда
, вопрос №4252205, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Можно ли сейчас подать в суд на банк и оспорить сам долг?
Здравствуйте. Было подано заявление в суд об отмене исполнительной надписи нотариуса. Отказали в удовлетворении. Можно ли сейчас подать в суд на банк и оспорить сам долг? Или после попытки отмены надписи в порядке особого производства суд откажет в рассмотрении иска к банку?
, вопрос №4251621, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Здравствуйте можно ли прийти к судебным приставам без записи
Здравствуйте можно ли прийти к судебным приставам без записи
, вопрос №4251631, Егор, г. Москва
Дата обновления страницы 22.02.2017