Как можно реализовать свои права на пользование долей в квартире, если другой собственник не дает этого сделать?

Здравствуйте! У меня возник вопрос, касающийся передачи моей квартиры, которая является моей собственностью, другому лицу, не являющемуся моим кровным родственником. Я рассматриваю возможность передачи квартиры дочери моей гражданской жены. Однако у меня есть опасения относительно возможных претензий со стороны моих родственников, а также относительно прав мужа дочери на данную квартиру. В связи с этим, я хотел бы узнать, какой способ передачи права собственности будет наиболее подходящим в данной ситуации: оформление дарственной, составление завещания или заключение договора купли-продажи. Буду признателен за ваш ответ.

Есть пенсионерка, одиноко проживающая, в квартире 23кв м, г.Владивосток. в этой квартире у нее 3/4 доли, 1/4 доля у дочери. Положена ли ей субсидия по оплате ЖКХ в этом случае? Может ли она её оформить на свои 3/4 доли?

Здравствуйте, при заезде на квартиру заключили договор, который истек в июле 2024 года.Стоимость жилья 30 000.При заезде оплатили первый месяц, последний месяц и залог 15000. Договор не обновлялся, т. к. собственник к нам не приходил. Но в договоре прописано, что если мы оплачиваем каждый последующий месяц, то договор автоматически продевается. В сентябре оплатили проживание за октябрь, но вскоре после этого поняли, что нам срочно нужно съезжать. На следующий день после оплаты сообщили об этом собственнику и попросили вернуть нам оплаченный ранее последний месяц, арендную плату совершенную в сентябре и соответственно залог. Собственник отказался это делать, объяснив это тем что оплатив октябрь мы автоматически согласились проживать в этой квартире ещё месяц. Несмотря на всё согласились дожить этот месяц, но с учетом того, что вернут деньги за оплаченный заранее последний месяц (в нашем случае это уже ноябрь, который мы уже точно не будем здесь доживать) и залог. На что собственник нам ответил что в соответствии со всеми платежами которые мы произвели ( т. е. оплата аренды за октябрь и заранее оплаченный последний месяц) мы должны дожить здесь до ноября и возвращать он нам будет только залог суммой 15000. Но съехать мы хотим уже в октябре и доживать тут ноябрь мы точно не собираемся. Собственник был оповещен о нашем съезде заранее. Очень хотелось бы вернуть деньги за последний месяц проживания, т. к. они были взяты не в качестве залога, и проживать этот месяц мы тоже не будем. Помогите пожалуйста, возможно ли это сделать?