8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в акте приема-передачи квартиры по ДДУ указать недостатки, которые могут быть выявлены позже?

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста!

Предстоит подписание акта приема-передачи квартиры. Застройщик несколько раз исправлял недостатки. Считаю, что качество устранения некоторых недостатков при приемке проверить сложно ( например, бесперебойная работа вентиляции) и оценивать можно только после многократных наблюдений и заселения в квартиру, соответственно. Могу ли я в акте приема-передачи каким-либо образом отразить, что недостатки могут быть выявлены в процессе эксплуатации? Думаю если это не сделать, предъявить потом будет сложнее. Спасибо.

, Ольга, г. Санкт-Петербург
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.8
Эксперт
наблюдений и заселения в квартиру, соответственно. Могу ли я в акте приема-передачи каким-либо образом отразить, что недостатки могут быть выявлены в процессе эксплуатации? Думаю если это не сделать, предъявить потом будет сложнее. Спасибо.
Ольга

Здравствуйте

обычно это не нужно- это скрытые недостатки — и проявиться они могут даже спустя год и более — тогда просто в суде например доказывают что их невозможно было выявить при приемке товара-работ

но можете указать- видимых недостатков если беспокоитесь

1
0
1
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Либо оплатить их самой и требовать компенсацию?
Здравствуйте. Купили квартиру по долевому участию. После сдачи дома, при принятии квартиры, было написано заявление на устранение недостатков. Акт приема передачи не был подписан. Это было в апреле 2024. Застройщик в одностороннем порядке подписал акт приема-передачи, направил документы в росреестр. С этого момента на начисляют коммунальные платежи о которых мы не знали. О том что акт подписан мы тоже не знали. Сейчас сентябрь 2024 года, косяки в квартире не исправлены, и как оказалось накопился приличный долг по коммунальным услугам. Вопрос: если акт подписали без нас, а квартира не готова к сдаче, могу ли я требовать у застройщика списани Долгов по коммунальным платежам. Либо оплатить их самой и требовать компенсацию? Ведь акт должен был быть подписан после принятия квартиры, а мы ее еще не приняли. Застройщик сказал что мы должны все сами оплатить.
, вопрос №4261436, Лилия, снт. Адыгея
Банкротство
Если я прописан в квартире родителей и у меня там есть доля, при подаче заявления в МФЦ на банкротство, могут ли продать эту часть, при условии что никакого другого имущества у меня не имеется?
Если я прописан в квартире родителей и у меня там есть доля, при подаче заявления в МФЦ на банкротство, могут ли продать эту часть, при условии что никакого другого имущества у меня не имеется?
, вопрос №4261183, Владислав, г. Москва
Хищения
Строители украли из квартиры провода ( на сумму 20 000р ), есть ли смысл писать на них заявление, если во время строительных работ у них были ключи от квартиры, которые мы им и оставили
Строители украли из квартиры провода ( на сумму 20 000р ), есть ли смысл писать на них заявление, если во время строительных работ у них были ключи от квартиры, которые мы им и оставили. Так же на подъезде висит камера, на которой есть запись, где они выносят строительный мусор вместе с пакетами ( в которых и могли лежать провода )
, вопрос №4261106, Вера, г. Москва
Недвижимость
Хочу написать досудебную претензию на застройщика, или же сразу идти в суд?
Добрый день! Приняла квартиру в Айди Мурино 2, принимала с компанией Авангард, где прописали все замечания В акте предварительного осмотра указали все замечания и прописали срок исправления 60 дней. Уже 10 дней как срок вышел, а большая часть замечаний так и не исправлена. Из критичного это замена окна, тк криво стоит, и замена двух стеклопакетов Также мелкие замечания в виде царапин на ручке входной двери, заляпанный глазок, не загерметизированные внешние отливы на балконе и тп. Как мне добиться решения этих вопросов? В отделе заселения постоянно говорят, что направили заявку, и должны связаться, тишина.. Хочу написать досудебную претензию на застройщика, или же сразу идти в суд? И что я могу с них требовать? Акт приема передачи подписан. Квартира с под чистовой отделкой (white box)
, вопрос №4257623, Анна, г. Москва
Недвижимость
Как мне оформить передачу квартиры себе?
Добрый день! У меня такая ситуация. Получили с братом новую квартиру 3-х комнатную по реновации. Два собственника по 1/2 доли квартиры. Теперь хотим разъехаться, и брат покупает мне 1-комнатную квартиру. Деньги на покупку он берет с продажи 3-х комнатной квартиры жены. В квартире жены было два собственника она и их общая совершеннолетняя дочь. Квартира уже продана, дочь дала согласие на продажу и уехала в другую страну к мужу. Деньги на мою квартиру получаются от двух собственников (жена брата и его дочь). Сейчас я выбрал квартиру и должны выйти на сделку. Как мне оформить передачу квартиры себе? Брат предлагает два варианта: 1. Он покупает квартиру сам на деньги жены и дочери, и потом оформляется дарственная на меня на квартиру, а я ему дарю свою долю в 3-х комнатной квартире. 2. Квартира сразу покупается на мое имя, брат дарит мне деньги на покупку, и одновременно я оформляю ему дарственную на свою долю в общей квартире. Какой вариант предпочтительнее, и может ли в дальнейшем дочь брата отменить сделку и претендовать на мою 1-комнатную квартиру?
, вопрос №4257491, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 14.02.2017