8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взыскание приставами задолженности, арестовав земельный участок

Добрый день, у меня есть задолженность перед физ лицом около 250тыс. руб. Пристав арестовал земельный участок и дом на нем площадью 270м2, рыночная стоимость участка и дома более 7млн руб. Может ли пристав продать дом и землю, чтобы погасить данную задолженность?

, Юрий, г. Челябинск
Андрей Крылов
Андрей Крылов
Юрист, г. Ярославль

Добрый день

Пристав не может продать ваше жилье если оно является единственным

0
0
0
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Юрий!

Может ли пристав продать дом и землю, чтобы погасить данную задолженность?
Юрий

Нет, потому что сумма долга несопоставима со стоимостью арестованного имущества.

Но долг выплатить всё-таки нужно.

0
0
0
0
Александр Балтик
Александр Балтик
Юрист, г. Санкт-Петербург

да имеет право, оставшиеся деньга Вам вернут. Но можно прийти в суд и подать заявление о рассрочке исполнения решения суда, тогда все аресты будут сняты

0
0
0
0
Мария Сухорослова
Мария Сухорослова
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте.

Наложение ареста на имущество должника может быть признано незаконным лишь в том случае, если стоимость арестованного имущества многократно превышает сумму долга, то есть является явно несоразмерной сумме долга. Это старая практика 2001 года.

А это позиция новая 2016 года. (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 июля 2016 г. N 88-КГ16-5). Закон об исполнительном производстве закрепляет принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Такой принцип заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
СК по гражданским делам ВС РФ пояснила, что такой принцип не нарушается в ситуации, когда сумма взыскания явно несоразмерна стоимости реализуемого в рамках исполнительного производства имущества, на которое обращается взыскание, если у должника нет иного имущества.
Как пояснила Коллегия, в том случае, когда у должника есть лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обратить взыскание на него.http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71363586/

Простыми словами, то есть, если другого имущества нет, то пристав налагает арест на то, что есть.

0
0
0
0
Райнхард Хайдрих
Райнхард Хайдрих
Юрист, г. Новокузнецк

Добрый день, Юрий!

Если Ваш дом и земельный участок не являются Вашим единственным жильём, тогда, к сожалнию, есть угроза выставления арестованного имущества на торги (что, впрочем, при наличии оснований, можно отсрочить и расплатиться иными средствами).

Отсутствие соразмерности между арестованным имуществом и суммой долга, к сожалению, не является препятствием для его последующей реализации на торгах:

Согласно п.2 ст.12 ФЗ «О судебных приставах»

судебный пристав — исполнитель
имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого
из оборота в соответствии с законом.

Согласно ч.1 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02.10.2007
года

судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения
исполнительного документа, содержащего требования об имущественных
взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для
добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном
документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом
судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности
обращения взыскания на имущество должника.

В Вашем случае необходимо найти средства для альтернативного погашения долга и отсрочить реализацию арестованного имущества.

С уважением, Райнхард.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопрос можно ли сделать договор мены моей доли в квартире на доли земельного участка для несовершеннолетних детей?
У несовершеннолетних детей доли земельного участка, получали как многодетная семья. Решили продать. А органах опеки отказались выдать разрешение на продажу доли несовершеннолетних. Вопрос можно ли сделать договор мены моей доли в квартире на доли земельного участка для несовершеннолетних детей? Иначе говоря обменяться, чтоб участок оказался только в моей собственности.
, вопрос №4272151, Юлия, г. Москва
Социальное обеспечение
Выдали земельный участок многодетной семье в 2016 году предоставили право на участок а поставили на учёт в 2012 году то есть ждали очередь 4 года
Выдали земельный участок многодетной семье в 2016 году предоставили право на участок а поставили на учёт в 2012 году то есть ждали очередь 4 года. Но мы не оформили его. По закону мы имеем право на повторное поступление на учет получение участка если одному из детей уже есть 18 лет и семья не является многодетной на данный момент.
, вопрос №4272185, Даниил, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Сервитут накладывается только на часть участка или на весь?
Хочу приобрести участок в Новгородской области, п.Тесовский. Категория земельного участка: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке ЕГРН стоит отметка: Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ; срок действия: c 21.02.2023; Реквизиты документа-основания: Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. На участке ничего не установлено, стоит только столб на границе участка. Какие ограничения накладывает данный сервитут? можно ли будет построить и оформить на этом участке жилой дом? Сервитут накладывается только на часть участка или на весь? как узнать эту информацию? собственники не в курсе, что на их участок наложили сервитут.
, вопрос №4272181, Наталья, г. Москва
Взыскание задолженности
Судебные приставы могут арестовать дом купленный за мат
Судебные приставы могут арестовать дом купленный за мат. капитал если доли разделенные на троих.
, вопрос №4272149, Ольга, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте а скажите пожалуйста могу ли я продать земельный участок после покупки или надо ждать 3 года?
Здравствуйте а скажите пожалуйста могу ли я продать земельный участок после покупки или надо ждать 3 года ?
, вопрос №4272000, Надя, г. Москва
Дата обновления страницы 13.02.2017