Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как рассчитать налог при продаже, если участок в собственности более 3 лет, а дом построен недавно?

Здравствуйте!

Имеется в собственности участок от 23.12.2012г. На данном участке был построен новый дом, который будет оформлен в собственность в 2017г.

Получается участок в собственности более трех лет и при его продаже налог уплачивать не надо, вне зависимости от его стоимости.

А на дом расчет будет таким: стоимость дома -1 млн. руб. = разница - 13%.

Я правильно рассуждаю?

13 февраля 2017, 05:49, Дима Димыч, г. Самара

Лариса Ермолаева

Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте!

Если для дома будет установлена кадастровая стоимость, то Вам необходимо будет определить, что больше: 70% от кад. стоимости или цена, за которую Вы будете продавать. Что больше, то и будет налогооблагаемой базой. Ст. 217.1 НК РФ.

Далее. согласно ст. 220 НК РФ Вы имеете право либо применить вычет при продаже, ограниченный 1 000 000р., либо учесть расходы, связанные со строительством дома, при условии, что Вы сможете документально данные расходы подтвердить.

13 февраля 2017, 06:03

Похожие вопросы

Семейное право

Суд примет заевление, если прошло с отмены судебного приказа более 3 лет?

Здравствуйте, есть долг с 2013г неоднократно продан, в 2019г коллекторы пытались получить судебный приказ, был сразу отменен за сроком исковой давности, на сегоднейший момент сентябрь 2024г никаких требований со стороны коллекторов не было, могут ли они обратиться в суд? Суд примет заевление, если прошло с отмены судебного приказа более 3 лет? Или суд не рассматривает сроки, только по заявлению ответчика будет отказано за сроком давности? Спасибо

17 сентября, 10:53, вопрос №4257554, Людмила, г. Череповец

2 ответа

386 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Почему одних детей взяли, которым по 2 года, а других которым по 2

Ребенку 2.5г. Дали путевку в сад в ясельную группу. Отнесла летом, прозвонила заведующей 30 августа, ответ - группы еще не сформированы. Сегодня пришла в сад и узнала, что группа уже набрана и ходит. Моего ребенка не берут, ждите новую группу, но нет еще воспитателей и нянечек. Мне выходить на работу через 6 мес… а если не найдут за этот период? Еще и адаптация… На районе 3 садика и практически во всех проблема с составом работников… Что мне делать в такой ситуации? Почему одних детей взяли , которым по 2 года, а других которым по 2.5 года нет?

17 сентября, 09:41, вопрос №4257448, Юля, г. Сочи

5 ответов

Раздел имущества

Здравствуйте если муж собственник а дом куплен за материнский капитал он может меня выгнать из дома и его не родную дочь а сына себе забрать типа он собственник ему все можно

16 сентября, 19:54, вопрос №4256947, Надежда, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В пользовании более 10 лет, с бывшей супругой был дом с земельным участком, в дальнейшем мне досталось часть

В пользовании более 10 лет, с бывшей супругой был дом с земельным участком, в дальнейшем мне досталось часть участка, соответственно к адресу добавилась буква а-вопрос-после продажи я должен налоговой пошлину

16 сентября, 10:29, вопрос №4256249, Денис, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Надо ли будет платить налог с продажи дома?

Здравствуйте! Дядя подарил участок СНТ в 2016 году, в 2020 построили на нем дом и в 2024 году дом продали, дом на этот мамент не был единстаенным жильем так как в 2023 году взяли в ипатеку квартиру. Надо ли будет платить налог с продажи дома?

14 сентября, 21:10, вопрос №4255206, Зарина, г. Москва

1 ответ