8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий, если участвовал в приватизации

Здравствуйте. Я – офицер. 37 лет, майор. Первый контракт в августе 1998, первое офицерское звание в 2001 году. Выслуга 20 календарных. Состав семьи: жена и сын 2005 года рождения. В 1998 году отец получил от МО квартиру 4 кв.м. (на себя и жену), прописал меня в ней. Я был участником приватизации этой квартиры в 1999 году. 42 кв.м. единолично. Передарил отцу в том же году.

Жена и сын участвовали в приватизации муниципальной (вроде) квартиры тещи 60 кв.м. на троих в равных долях. Сын является собственником доли, жена в 2009 году передарила долю матери.

До 2009 года я являлся собственником комнаты 9 кв.м., подаренной мне отцом. Передарил ее отцу.

Сейчас в собственности ничего не имею, жена тоже.

Проживаем в служебной квартире 52 кв.м. Комсомольский район Хабаровского края.

ВОПРОС: Могу ли я каким-либо образом признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Если нет, то при рождении второго ребенка возможно ли это? Например, три члена семьи не нуждается, а один ребенок нуждается. Или при расчете положенных квадратов наше участие в приватизации будет вычитать все квадратные метры(42+20+20)

Имею ли я право на вступление в военную ипотеку или хоть какую возможность получить жилье или субсидию?

Спасибо.

Алексей.

Показать полностью
Уточнение от клиента

Квартира отца была 42 кв.м. (не 4, конечно)

, Алексей, г. Комсомольск-на-Амуре
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте, Алексей.

Поскольку квартира, которую Вы передали отцу была Вами получена от государства, то возможны 2 варианта:

1. Отказ в признании Вас нуждающимся в получении жилого помещения по избранному месту жительства.

2. Учет отчужденной квартиры, при обеспечении Вас жильем.

Постановление Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054 «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства»
10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
Решением Верховного Суда РФ от 7 февраля 2000 г. N ВКПИ 01-01, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 17 апреля 2001 г. N КАС01-113, подпункт «а» пункта 10 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
а) наличия у них в собственности индивидуального жилого дома (квартиры);
Решением ВК Верховного Суда РФ от 18 мая 2004 г. N ВКПИ 04-36 подпункт «д» пункта 10 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

То есть, квартира, площадью 42 кв.м. будет однозначно учитываться.

Квадратные метры жены и сына, по идее, под указанную норму не подходят, так как указанное имущество не Ваше.

Посмотрю еще судебную практику.

Поэтому, шанс признаться нуждающимся по моему мнению у Вас есть.

Нужно избирать местом жительства населенный пункт, в котором учетная норма была бы не менее 42/3 = 14 кв.м.

Или состав семьи увеличивать.

С уважением! Г.А. Кураев

0
0
0
0

Примеры положительной судебной практики в подтверждение высказанной позиции.

В силу п.п. «д» п. 7 пункта 10 Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 сентября 1998 года №1054, правообразующее значение имеет ухудшение военнослужащими своих жилищных условий в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.
sudact.ru/regular/doc/LJwH1aDn14NO/
ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
КАССАЦИОННОЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 августа
2016 г. N 204-КГ6-1
Таким образом, приведенные правовые нормы устанавливают, что, претендуя на получение жилого помещения на основании пункта 14 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», соответствующие
военнослужащие в любом случае обязаны сдать ранее предоставленное им от
государства жилое помещение. При невозможности сдачи такого помещения по различным причинам, в частности, из-за обращения их в свою собственность в порядке приватизации, реализация их права на получение нового жилого помещения путем предоставления жилищной субсидии производится с зачетом ранее полученного от государства жилья. При этом совершение военнослужащим действий по отчуждению такого жилья не влечет аннулирование необходимости его учета при решении вопроса о возможности получении им жилых помещений от государства в последующем.
Такое истолкование материального закона корреспондируется с
подпунктом «д» пункта 10 Правил учета военнослужащих, подлежащих
увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и
сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 1998 N 1054 (ред. от 24.12.2014), согласно которому не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае, если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

Хотя судебная практика может быть различной и возможно отрицательное решение суда.

С уважением! Г.А. Кураев

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Комсомольск-на-Амуре

Жена также обеспечивалась от государства путем приватизации. Сын до сих пор является собственником. Их квадраты, по идее, тоже вычтут. При рождении второго ребенка может ли он признаться единственным нуждающимся членом семьи или общие квадраты вычтутся из положенных? Изначально хотел получить субсидию на жилье.

Есть ли вариант на вступление в военную ипотеку на оставшиеся годы службы? Или другой вариант получить хоть что-то.

Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.2
Эксперт
Есть ли вариант на вступление в военную ипотеку на оставшиеся годы службы?
Алексей

Алексей, здравствуйте. А что Вам препятствует поучаствовать в военной ипотеке?

Участниками накопительно — ипотечной системы являются граждане, включенные в штат на основании контракта. При этом фактическое наличие (отсутствие) жилой площади в собственности не имеет значения. Статус военнослужащего о жилье заносится в единый реестр участников, который ведет Росвоенипотека.
После 3-х летнего участия в программе «Военная ипотека», военнослужащие могут приобрести квартиру за счёт бюджетных средств.

Источник: gosvoenipoteka.ru/page/kak-poluchit-zhilploshhad-po-voennoj-ipoteke

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Комсомольск-на-Амуре

Юрий, там перечислены те, кто может участвовать:

Участие в НИС на основании рапорта В число участников военной ипотеки в добровольном порядке, могут быть включены:

-солдаты, сержанты, старшины, со своим вторым контрактом, с 01.01.2005;

- выпускники, которые закончили ВУ профобразования, имеют свой первый договор до 01.01.2005 г;

-прапорщики (мичманы), служившие по своему первому контракту до 01.01.2005 и с общей продолжительностью службы — три года.;

-выпускники, которые закончили ВУ профобразования, получили начальное офицерское звание, с 01.01.2005 по 01.01.2008 г.;

-офицеры, которые поступили в РА на контрактной основе с начальным воинским званием, согласно штатного расписания, с 01.01.2005 до 01.01.2008 г.;

-офицеры, которые поступили в РА по контракту и получили первое воинское звание, согласно штатного расписания, с 01.01.2005 до 01.01.2008 года, и, в общем, с не менее трехлетним стажем;

-офицеры, которые поступили в РА по контракту, получили первое воинское звание после окончания подготовительных курсов, с 01.01.2005 до 01.01.2008 года, и, в общем, с не менее трехлетним стажем.

Источник: http://gosvoenipoteka.ru/page/kak-poluchit-zhilploshhad-po-voennoj-ipoteke#nis

Попадаю ли я под второй пункт?

— выпускники, которые закончили ВУ профобразования, имеют свой первый договор до 01.01.2005 г;
Алексей

А что именно Вас смущает? Насколько я понял из описания, Вы вполне вправе по своему желанию это сделать, поскольку это как раз Ваша ситуация.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?
Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?
, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва
Жилищное право
Кто будет участвовать в приватизации?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста с чего начать и куда обращаться. Хотим приватизировать квартиру в ДНР в г. Макеевка, в которой мы жили с родителями мужа. Но у нас там был пожар, документы утеряны. Из подтверждения, что мы как то имеем отношение к этой квартире - печати прописки в еще украинских паспортах. Несовершеннолетняя дочь то же там была прописана. В данный момент проживаем и прописаны в России в Краснодарском крае. Кто будет участвовать в приватизации? У мужа есть родной брат. Но он там не прописан. Главным квартиросъемщиком был свёкр.
, вопрос №4123530, Виктория, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, могу ли я продать квартиру, если потеряла договор приватизации, а свидетельство о регистрации собственности есть
Здравствуйте, могу ли я продать квартиру, если потеряла договор приватизации, а свидетельство о регистрации собственности есть.
, вопрос №4123316, Нурия, г. Москва
Наследство
Она отказывается участвовать в этом?
Квартира муниципальная. Проживала семья из: главного квартиросъемщика(Юрий), его дочери(Ольги), детей дочери (сын(Семен) и дочь(Валентина)), и ребенка(Полина) дочери(Валентины). Все они прописаны в данной квартире. Дочь квртиросъемщика(Ольга) умерла в 2016г, а квартиросъемщик(Юрий) умер в 2020г. Остались прописаны: Семен Валентина и Полина(несовершеннолетняя до 2027г). Валентина с дочерью Полиной в 2020г уехали и более не живут в квартире, но остаются прописаны. Валентина не желает участвовать в выборе нового ответственного квартиросъемщика и вообще никак не участвует в делах квартиры. Вопросы: 1.Может ли Семен стать ответственным квартиросъемщиком без участия Валентины. т.к. она отказывается участвовать в этом? 2.Может ли Семен выписать Валентину и Полину из этой квартиры на основании не проживания в ней?(Всю комуналку оплачивает все время со смерти главного квартиросъемщика Юрия он).
, вопрос №4123225, Святослав, г. Москва
Наследство
Мной подан иск в суд на признание права собственности в силу приобретательной давности, вмести с иском
Добрый день! Мной подан иск в суд на признание права собственности в силу приобретательной давности, вмести с иском подано ходатайство об освобождении от уплаты гос пошлины в связи с трудным имущественным положением (я пенсионер, пенсия 13200,госпошлина 11450).можетли суд не удовлетворить ходатайство об освобожлении от уплаты госпошлинв и оставить иск из-за этого без движения?
, вопрос №4121966, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 25.01.2017