8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Траты при продаже, если квартира в собственности менее трех лет

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я купила квартиру у компании-застройщика в 2010 году. Собственность на нее мне Продавец оформил только через 5 лет. На сегодняшний день, официально она у меня в собственности менее двух лет. Я планирую продать эту квартиру в ближайшее время с целью улучшения жилищных условий.

В связи с этим, подскажите, пожалуйста, какие потери я могу понести при ее продаже? С меня будет налог вычитаться?

Спасибо.

Мария.

, Мария, г. Санкт-Петербург
Михаил Бабкин
Михаил Бабкин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Мария, здравствуйте! Налоговым Кодексом установлен налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей на продажу квартиры, сумма которая превысит миллион рублей будет облагаться налогом в размере 13 процентов.

С Уважением!

1
0
1
0
Роман Орлов
Роман Орлов
Юрист, г. Вологда

Срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на это имущество или долю в нем. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимость или выписке из ЕГРН.

Если в 2017 г. вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственност
Формула расчета налога выглядит так:

НДФЛ = (сумма дохода от продажи — имущественный вычет) x 13%, или

НДФЛ = (сумма дохода от продажи — расходы по приобретению недвижимости) x 13%.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как можно подписать договор купли продажи на квартиру если продавец и покупатель в разных городах, чтобы не ехать на сделку?
Здравствуйте. Как можно подписать договор купли продажи на квартиру если продавец и покупатель в разных городах, чтобы не ехать на сделку?
, вопрос №4260693, Дарья, г. Москва
Семейное право
На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю
В 2010 году начала встречаться с парнем. В 2012 году у нас родился сын. В 2017 году мы купили квартиру в ипотеку по ДДУ. На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю. Расписки с него не взяла, так как доверяла ему. Он оформил ипотеку на себя, поскольку я на тот момент не работала и банк в заеме мне отказал. Соотвественно, квартира была оформлена только на сожителя. Первые (7-8) платежей по ипотеке вносила я денежным переводом в банке на счет сожителя. В 2018 году мы узаконили наши отношения. В 2019 году бывший муж получил право собственности. В 2022 году мы развелись и я подала иск в суд о признании квартиры совместной собственностью. На данный момент проиграла три суда, поскольку бывший супруг в суде заявил, что квартира является его единоличной собственностью, что денег на покупку квартиры у меня не брал, что ежемесячно переводила ему денежные средства на семейные нужны, так как в платежных поручениях отсутствует назначение платежа. На руках у меня имеются только косвенные доказательства: выписки с банковских счетов, закрытие сберегательного счета в день покупки, платежные поручения. Скажите, пожалуйста, у меня есть шанс выиграть дело в Верховном суде и какие еще можно предоставить доказательства?
, вопрос №4260654, Марина, с. Рожки
Налоговое право
Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже
Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже этой квартиры, если в собственности есть ещё нежилой дом, но по документам в егрн, он числится как жилой?
, вопрос №4260314, Роман, г. Москва
Налоговое право
На какие налоги и вычеты я попадаю, и могу рассчитывать, как ИП, работаю на патенте
Добрый день. В 2024 году купила дом в ипотеку за 6.7 млн. В 2024 году хочу продать квартиру за 6 млн. Квартира в собственности менее 5 лет. На какие налоги и вычеты я попадаю, и могу рассчитывать, как ИП, работаю на патенте. В браке не состою, вдова. На иждивении ребенок 14 лет.
, вопрос №4260184, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, имеется долг в жку в размере 31482 рубля, в квартире находится ребенок двух лет, управляющая
Здравствуйте,имеется долг в жку в размере 31482 рубля,в квартире находится ребенок двух лет,управляющая компания ограничила подачу электричества,покушать не приготовить,холодильник не включить,все вырубает,что делать?!
, вопрос №4259703, Гузель, г. Москва
Дата обновления страницы 25.01.2017