Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заставить возместить расходы на ремонт УК при аварии на канализационной магистрали?
Добрый день! Ситуация такая, квартира на 1 этаже пятиэтажки. Подвал затопила прорвавшаяся далеко за пределами дома канализация, соответственно в квартире пол отсырел, обои тоже и запах стоит невыносимый. Что делать? УК говорит что проблема не их, так как прорвало на магистрали и просто по трубам натекает. До этого летом прорывало горячую воду, так же все отсырело, поменяли полы и обои и вот снова.. Куда обратиться? Как можно затраты на ремонт возместить?
Добрый день!
Вам необходимо пригласить управляющую компанию как можно скорее и составить акт о заливе квартиры. В нем будет указан виновник залива и причиненный вам ущерб.
При составлении акта вносите свои замечания, если в чем-то не согласны с комиссией.
Далее целесообразно пригласить независимого оценщика, который проведет оценку ущерба и определит размер компенсации.
После вы решаете вопрос с УК либо в досудебном порядке, либо уже в суде.
Не стоит начинать ремонтные работы в квартире до того, как закончится суд, так как оценка ущерба уже была произведена, а ремонт может стать причиной споров с ответчиком.
Для возмещения (ст 1064ГКРФ) 1. необходимо определить виновника (акт балансового разграничения эксплуатационной ответственности укажет в чей собственности труба, к нему и иск подаёте), 2 найти документы на предыдущий ремонт и сделать документы (справку счёт, договор определяющий стоимость ремонтно-восстановительных работ), 3 определить степень вины причинителя вреда (труба имеет свой срок службы, если срок истёк, а она не заменена, то вина в форме без действия). Хотите дальше пишите в личку.
Спасибо, поняла откуда начинать действовать.