Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если я постоянно прописана в ней?

Я участник городской программы Доступное жильё. Мне остался последний год платежей и в начале 2018 года квартира должна перейти в мою собственность. Скажите при продаже квартиры в 2018 году я должна буду заплатить 13% налог? Я ведь постоянно прописана в этой квартире с 10.06.2008?

01 января 2017, 20:46, Ольга Херувимова, г. Санкт-Петербург

налог с продажи квартиры налог на собственность квартиры налог с продаж

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствyйте!

регистрация (прописка) значения не имеет, важен срок владения недвижимостью, т.е. право собственности. если право собственности возникло в 2008г., то налога не бyдет.

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

01 января 2017, 20:50

Игорь Юрлов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ольга!

Скажите при продаже квартиры в 2018 году я должна буду заплатить 13% налог? Я ведь постоянно прописана в этой квартире с 10.06.2008?
Ольга Херувимова

«Прописка» — это не право собственности. Она свидетельствует лишь о праве проживания. А право собственности на недвижимое имущество возникает у субъекта со дня государственной регистрации.

Следовательно, если с момента возникновения права собственности пройдёт менее 5 лет, то НДФЛ нужно будет уплатить.

01 января 2017, 20:52

Игорь Юрлов

Юрист, г. Москва

срок владения недвижимостью,
Чернобавский Дмитрий

«Владение» — это лишь одно из правомочий права собственности. В НК чётко указано — нахождение в собственности, а не во владении (просто «привязка» исчисления срока идёт через категорию «срок владения»):

ст. 217.1 НК:
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

01 января 2017, 20:55

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли будет оплачивать налог после продажи если не буду его регистрировать на себя и продам в течение 10 дней?

Здравствуйте. Вступаю в наследство на автомобиль. Нужно ли будет оплачивать налог после продажи если не буду его регистрировать на себя и продам в течение 10 дней? Спасибо

07 мая, 19:28, вопрос №4110928, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?

07 мая, 05:59, вопрос №4109960, Ольга, г. Тюмень

1 ответ

Исполнительное производство

Есть микрозаймы, в данный момент они выплачиваются частями Прописана в одном городе, фактически проживаю в другом, могут ли наложить арест на квартиру, если меня пропишут временно?

Есть микрозаймы, в данный момент они выплачиваются частями Прописана в одном городе, фактически проживаю в другом , могут ли наложить арест на квартиру, если меня пропишут временно?

06 мая, 17:27, вопрос №4109548, Анна, г. Челябинск

1 ответ

Налоговое право

Выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?

Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье, продал ранее 3 х лет за 8000000 р. выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?

06 мая, 12:43, вопрос №4109107, Анна, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи?

Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье), ранее 3-х лет, продал за 8000000 р., выкупил две доли в моей квартире у племянников за 8000000 р. нужно ли платить налог с продажи?

06 мая, 11:24, вопрос №4109100, Анна, г. Москва

6 ответов