8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли в квартире по нотариальному согласию

Добрый день. Подскажите пожалуйста покупали доли квартиры через материнский капитал. Доли были поделены между Мной Женой и сыном. Я подарил свою долю сыну. Сейчас квартиру решили продать и бывшая жена(т.к. мы в разводе) просит от меня нотариальное согласие что я не против продажи ее доли. Нужно это делать или нет. Спасибо.

, Александр, г. Москва
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Нужно это делать или нет.
Александр

Да, данное согласие требуется, т.к. квартиры была приобретена в браке

СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
0
0
0
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Александр!

Если квартира приобретена в браке, то требование Вашего согласия на её продажу правомерно.

СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.


3.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом,
права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для
которой законом установлена обязательная нотариальная форма
, или сделки,
подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо
получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

0
0
0
0
Татьяна Зырянова
Татьяна Зырянова
Юрист, г. Красноярск

Добрый день! Поскольку доли между Вами были поделены, то фактически имущество перестало находится в Вашей совместной собственности.

Таким обазом, обязательного нотариального согласия на продажу доли супруги не нужно

Однако, поскольку иногда бывшие супруги предъявляют иски о признании сделок недействительными на том основании, что не получено их согласие/они не знали/сделка ущемляет права ребенка и т.д. — возможно покупатель хочет перестраховаться

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нужно ли согласие от города и как это все сделать в срок 7 дней?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Я гражданка России, замужем за гражданином Камеруна который, получил визу на основании оформленного мною приглашения. Имею в собственности часть доли в квартире. В течение 7 дней после приезда мужа в Россию обязана зарегестрировать его на своей территории. 1.Вопрос: как собрать согласие от других собственников и что делать, если кто-то будет против? 2. Часть доли в квартире принадлежат городу. Нужно ли согласие от города и как это все сделать в срок 7 дней? Спасибо за ответы. Простыми словами пожалуйста.
, вопрос №4289229, Елена, г. Москва
Недвижимость
Действительно ли нужно письменное согласие младшей дочери?
Есть квартира. Три собственника: мама - 2 по 1/4 ( изначально было четверо папа, мама, двое детей, всем по 1/4; после развода по договору купли-продажи 1/4 папы стала маминой), старшая дочь - 1/4, младшая дочь - 1/4 доли общей долевой собственности. Все зарегистрировано и есть выписка из ЕГРН. Сейчас старшая дочь хочет подарить маме 1/4 доли в квартире. В МФЦ сказали, что договор дарения доли квартиры должен быть нотариально заверен. И нужно согласие младшей дочери нотариально заверенное, что она не против дарения. Но ведь согласие всех собственников нужно при продаже доли, когда возникает преимущественное право покупки. Действительно ли нужно письменное согласие младшей дочери?
, вопрос №4288741, Елена, г. Москва
Семейное право
Нужно ли нотариальное согласие ( жены -меня) на ее продажу?
Здравствуйте, мой муж унаследовал по закону квартиру, теперь он ее продает. Нужно ли нотариальное согласие ( жены -меня) на ее продажу?
, вопрос №4288284, Наталья, г. Москва
Семейное право
Воспитатель отказалась вести со мной разговоры о ребенке, мол вы бабушка, а не законный представитель ребенка, а в Согласии прописано право сопровождения, то есть приводить и забирать
Добрый день, Родители оформили нотариальное Согласие на сопровождение ребенка. Воспитатель отказалась вести со мной разговоры о ребенке, мол вы бабушка, а не законный представитель ребенка, а в Согласии прописано право сопровождения, то есть приводить и забирать. Воспитатель права?
, вопрос №4288219, Юлия, г. Братск
Жилищное право
Квартира в собственности мужа и жены поровну, ребенок доли собственности не имеет
В двухкомнатной квартире прописаны муж, жена и ребенок 11 лет. Квартира в собственности мужа и жены поровну, ребенок доли собственности не имеет. В случае развода возможна ли продажа/размен квартиры на две однокомнатные меньшей площади с последующей пропиской ребенка с одним из родителей?
, вопрос №4287343, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 22.12.2016