Сколько рублей составляет арендная плата за участок земли площадью 1,5 квадратных метров?
Здравствуйте, я начинающий предприниматель. Моя деятельность направлена на создание благоприятного существования людей, а конкретно на создание мгновенных снимков. Я хотела бы поставить кабинку для мгновенной съемки в своем малочисленном городе. Данный аспект деятельности в нашем городе не существует, следовательно конкуренция не будет являться преградой. Вследствие чего у меня вопрос, связанный с арендой участка земли, сколько рублей она составит?
Если вы будете ставить кабинку на улице то выяснять вопрос о стоимости следует у комитета по управлению имуществом города. Более того при вашей заявке должен быть проведен конкурс на предложение лучшей цены.
если где то в торговых центрах то на усмотрение собственника торгового центра
Вследствие чего у меня вопрос, связанный с арендой участка земли, сколько рублей она составит? Екатерина
Екатерина, добрый день!
Согласно ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»
1. Размещение нестационарных торговых объектовна земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. 7. Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.
если территория мунипалитета то цену устанавливает администрация города церез аукцион и включение в схему, если территория частная то цену устанавливает собственник
Уважаемые юристы! Хочу снять квартиру, но перед этим посоветоваться по поводу договора.
Вот выдержка
Наниматель обязан:
3.1.1. Использовать “Объект” только для личного проживания и проживания лиц, указанных в п.1.1. Договора.
3.1.2. Своевременно вносить плату за пользование “Объектом” (плату за наем), в согласованном с Наймодателем порядке, а также платежи, согласно п. 4.5. настоящего Договора.
3.1.3. Содержать “Объект” в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность “Объекта” и поддерживать его в надлежащем состоянии.
3.1.4. Бережно относиться к имуществу Наймодателя, находящемуся в “Объекте”.
3.1.5. Устранять последствия аварий, произошедших в “Объекте” по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц.
3.1.6. Не нарушать права и интересы владельцев прилегающих помещений при пользовании “Объектом”.
3.1.7. Возвратить Наймодателю “Объект”, находящееся в нем имущество, ключи от “Объекта” в том же состоянии, в котором они были переданы Нанимателю, с учетом их естественного износа, по истечении срока найма, установленного настоящим Договором, оформив Акт окончания найма “Объекта..
3.1.8. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу Наймодателя в результате пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и т.д., незамедлительно известить об этом Наймодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы.
3.1.9. Передавать Наймодателю все документы и почтовые отправления, а также любую касающуюся его информацию.
3.1.10. Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный “Объекту”, или имуществу в период срока найма, установленного настоящим договором.
3.1.11. При выезде из “Объекта” сделать финальную генеральную уборку. Если после выезда Нанимателя из “Объекта”, “Объект” требует генеральной уборки или косметического ремонта, Наймодатель имеет право удержать из страхового депозита сумму, необходимую для оплаты генеральной уборки или косметического ремонта, согласно тарифам организаций, осуществляющих клиннинговые услуги либо ремонтные соответственно.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Досрочное прекращение Договора возможно вследствие его досрочного расторжения или вследствие одностороннего отказа любой из Сторон от его исполнения по основаниям, указанным в настоящем Договоре.
5.2. Односторонний отказ от исполнения Договора до истечения срока, указанного в пункте 1.6. Договора, может быть произведен любой Стороной при нарушении другой Стороной условий настоящего Договора.
5.3. Расторжение настоящего Договора в порядке одностороннего отказа производится посредством направления по электронной почте(или иным согласованным в п.6.5. способом) одной из Сторон Договора другой Стороне соответствующего письменного уведомления с указанием причины отказа, не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты расторжения Договора, за исключением п. 5.4. настоящего Договора.
5.3.1. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку в размере 50 % месячной платы за наем “Объекта”, а так же возвращает страховой депозит согласно п.6.1.
5.3.2. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной неиспользованному сроку найма, может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию. Так же Наниматель выплачивает неустойку в размере 50% месячной платы. Эта сумма может быть удержана из страхового депозита.
5.4. Наймодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего исполнения Договора без санкций пункта 5.3.1.в случаях:
• существенного ухудшения состояния “Объекта” по вине Нанимателя и/или лиц, с ним проживающих;
• просрочки (более 5дней) оплаты Нанимателем платы за наем “Объекта”;
• нарушения п.3.2.
При наступлении одного из указанных в п.5.4. обстоятельств Наймодатель письменно уведомляет Нанимателя любым, согласованным в п.6.5. способом, о расторжении настоящего Договора. Наниматель обязан освободить “Объект” в течение трех суток с момента уведомления Нанимателя, при этом Наниматель обязан оплатить наем Объекта за период фактического проживания.
5.5. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный “Объекту” и/или имуществу Наймодателя, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещений, независимо от того является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности Нанимателя и/или лиц, с ним проживающих.
5.6. Наймодатель не несет ответственности за сбой в работе коммунальных служб: подача воды, электричество, отопление, телевидение.
5.7. Наймодатель не несет ответственности за уровень шума, возникающий за пределами арендуемого Объекта.
5.8. При просрочке платежей по настоящему Договору Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5.9. Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает Нанимателя от исполнения обязательства согласно п. 5.8. настоящего Договора.
5.10. Если в ходе исполнения настоящего Договора будет выявлен факт нарушения Наймодателем п. 2.3, 6.5. Договора, а именно факт сообщения им недостоверных сведений, препятствующих либо делающих невозможным использование “Объекта”, Наймодатель обязан уплатить Нанимателю штраф в размере, месячной ставки арендной платы “Объекта”.
5.11. При обнаружении Нанимателем в процессе исполнения настоящего Договора задолженности Наймодателя по платежам за “Объект”, которая затрудняет или делает невозможным нормальное использование “Объекта” для проживания (отключение электроэнергии, газа и т.д.), Наниматель вправе самостоятельно погасить выявленную задолженность за счет причитающейся Наймодателю суммы платы за наем “Объекта”.
5.12. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы и/или факторы не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти Сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты, нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по Договору обязательств, за исключением факторов, актов, ограничений и т.п. введений, связанных с короновирусной инфекцией(COVID)
Хочу узнать экспертное мнение особенно по поводу пунктов 3.1.10. и 5.5
Не смогу ли я попасть на кругленькую сумму (исходя из пунктов договора), если ущерб квартире будет нанесен третьим лицом или не по моей вине
К примеру, сгорела проводка, затопление свыше, что-то там в туалете прорвало и затопило снизу соседа
Заранее благодарю
Здравствуйте. Не подскажите пожалуйста при расселении с аварийного дома 42 квадратных метра прописаны в 2-х комнатной квартире 2 человека я и мой сын 9 лет. Положено ли при расселении нам квартира 2-х комнатная если она будет большей квартратуры или могут дать однокомнатную. Квартира находится в собственности.
Добрый день. Несколько лет назад через торги один человек выкупил землю на которой находится радиорынок, ему же принадлежит большинство помещений на этой земле. Сейчас выставляется на торги(приватизация) помещение на этой земле с фразой "Помещение отчуждается без земельного участка." Два года назад оно уже было на торгах, его выкупил иной участник, но собственник земли ограничил ему доступ в помещение и не дал добро на выдел части участка под помещением. Из-за невозможности пользоваться помещением он через суд вернул себе деньги, а помещение государству. Сейчас выставляется повторно. Подскажите каким образом можно по закону получить земельный участок под помещением в собственность?
Здравствуйте! Как правильно составить коллективное письмо о замене забора в детском саду, на имя заведующей.
Забор старый и очень низкий метра 1,5.
Что составляет опасность для детей, т.к. на территорию детского сада могут с лёгкостью проникнуть посторонние.
Добрый день, хочу преобрасти 5Га земли сельхозначения, разрешенный вид использования для Сельскохозяйственного производства, для ведения сельхозпроизводства. Под эту землю хочу оформить КФХ как Индивидуальный предприниматель. Администрация района говорит, что этот участок земли относит к категориям земель СХ1 и ни какие постройки там возводить нельзя. Земельный кодекс РФ и Закон о КФХ говорят, что деятельность можно вести на любой земле Сельхозназначения вне зависимости от ВРИ. Кто прав и как быть? Спасибо.