Как рассчитать налог на недвижимость при продаже квартиры?
Добрый день, меня интересует, как будет рассчитываться налог при продажи квартиры. Ситуация: квартира в собственности по наследству менее 3 лет, 2 собственника, каждый имеет свидетельство о регистрации права на собственность. Какой понижающий коэф. применяется у нас в Уфе?
Вы вправе уменьшить налоговую базу на 1 000 000 руб. в соответствии со ст. 220 НК РФ:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Здравствуйте. Должна ли я платить налог с продажи квартиры, которая была приобретена в ипотеку 10 лет назад? То есть она была в залоге у банка, а сейчас я выплатила ипотеку и снимаю обременение.
Мы с братом вступили в наследство после смерти матери. В наследовании 1 год, квартира на продаже.Брат после продажи своей доли планирует купить однокомнатную квартиру равноценную по цене, то есть продал и сразу купил.Будет ли он платить налог при продаже 13%?
Здравствуйте. В декабре 2021 г. умерла тетя, оставив в наследство квартиру и дачу, т.е две недвижимости. В июне 2022 г. все наследники получили документы на руки. Вопрос: когда можно продавать недвижимости не уплачивая налоги (в приоритете квартира), поскольку существуют смутные сообщения о 3-х и 5-и лет, если продается более одной недвижимости.
Добрый день
Прописан по адресу с 2012 года вместе с моим отцом (главный квартиросъёмщик). В 02.2017 я женился. В 08.2017 родился ребенок. В 10.2019 фактически прекратился брак. В 04.2020 прекратился брак уже по документам (суд по бракоразводному процессу).
Итого, на данный момент прошло как минимум 4.5 года. 04.2020 осень 2024 с момента расторжения брака.
Ребенок 100% из 100% времени живет по прописке бывшей жены в другом городе (за 700км от сюда). Подтверждается прикреплением к поликлиникам, садикам и прочему. Уверен на 80% что она этого скрывать и не планирует.
Вопрос =====
Как 100.00% выписать ребенка из квартиры?
Я так понимаю только через суд?
В таком случае , какое 100.00% основание для этого? 4.5 года не проживание по месту прописки позволит ребенка выписать по прописке к бывшей жене? (У нее там 3х комнатная квартира квадратов 60-70 где то. Мать Её, Отец Её, сестра её прописала, и она. Т.е 4 человека)
Причина = Требуется продавать данную квартиру, из за этого встает вопрос по выписки ребенка который не проживает и не будет проживать тут.
Уточнения =1) Выше я писал что 80% бывшая жена не будет скрывать фактического проживания последние 5 лет по её прописки. Как мне кажется. Но 100% будет настаивать на отказе о выписке ребенка, дабы оставить долю в данной квартире.2) В тексте я не указал, добавлю. С 08.2017 по 10.2019 ребенок разумеется фактически проживал в данной квартире. Т.е порядка 2х лет он всё же проживал. И последние 5 лет не проживает. А вписался по причине рождения, прописки к одному из родителей, кем я и являюсь.3) С отцом я в хороших отношениях. Быть может ему подать в суд, если ситуация требует такого? Допустим по выписки внука по причине продажи квартиры? КАКОЙ самый действенный вариант? Чтобы 100%%%% выписать ребенка чтобы не было у бывшей жены давления на долю в данной жил прощади?(P.S Человек прочитавший текст, в чем то может словить себя на мысли ЧТО = ОТЕЦ (Я) пытается выписать своего ребенка, а как же «дать своему ребенку лучшее»)НУУУУУУ1. во первых я его не видел 5 лет. Бывшая жена скрывается. А до скандалов я доводить не хочу. Это вред ребенку. Я не приелю такое. Причем 4.5 года назад они продолжались. Даже с моих просьб принять это всё и жить мирно порозонь.2. Далее. последние 2.5!!! года мы судимся за другую квартиру. Где моя 50% доля. И её 50% доля. И она не собирается отдавать не копейки. На суде бывшая жена соглала 1768 раз по фактам следствия. Пока что разбираемся. Очень сволочная бывшая жена попалась. Только Бог судья.И я пытаюсь закрыть эту лазейку. Чтобы 1/3 доля моей квартиры в которой я живу, не досталась в её руки.Так что, помогите советом пожалуйста)