8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как рассчитать НДФЛ при продаже квартиры и покупке земельного участка в одном налоговом периоде?

Здравствуйте!

Прошу прояснить - какой НДФЛ за 2016 год мне придётся заплатить в 2017 году и в какую ИФНС ( Москва или МО ? ) если в 2016 году я за 6,7 млн рублей продал 2-х комнатную квартиру в Москве и в этом же 2016 году ( т.е в том же налоговом периоде ) я куплю земельный участок за 500 тыс. руб. в Московской области?

Проданная квартира была получена мною в наследство в 2014 году, то есть квартира находилась у меня менее 3-х лет в собственности.

Я рассчитываю, что налоговая база для НДФЛ будет:

6,7 млн. - 1 млн. - 2 млн. ( впервые использую данный вычет при покупке земельного участка ) = 3,7 млн.

А сам налог 3,7 млн. х 13% = 481 тыс.

Верен ли мой расчёт или нет и в какую ИФНС ( Москва или МО я должен буду заплатить НДФЛ )?

Какой статус ( назначение ) должна иметь земля данного участка, чтобы я мог получить такой вычет?

С уважением, Сергей.

Показать полностью
, Сергей, г. Москва
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.9
Я рассчитываю, что налоговая база для НДФЛ будет: 6,7 млн. — 1 млн. — 2 млн. ( впервые использую данный вычет при покупке земельного участка ) = 3,7 млн. А сам налог 3,7 млн. х 13% = 481 тыс. Верен ли мой расчёт или нет и в какую ИФНС ( Москва или МО я должен буду заплатить НДФЛ )? Какой статус ( назначение ) должна иметь земля данного участка, чтобы я мог получить такой вычет?
Сергей

Добрый день!

Ваш расчёт только частично верен, действительно при продажи вы можете использовать вычет 1 млн. р., а при покупке земельного участка вы можете вычесть 500 тыс. р. (т.е. цену земельного участка, если будет другой, то другая сумма), при этом за вами сохранится право использовать оставшуюся часть налогового вычета (1,5 млн. р.) при покупке другого жилья.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Я смогу получить данный вычет даже если участок будет без дома?

Я смогу получить данный вычет даже если участок будет без дома?
Сергей

Да, сможете, если земельный участок предоставлен для жилищного строительства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Нужно ли маме при продаже квартиры согласие отца (ее мужа)?
В 2009 году получили с мамой наследство. Участок с домом. В 2020 году разделили участок с домом на три участка. Один участок с домом обменяли на квартиру. Нужно ли маме при продаже квартиры согласие отца (ее мужа)?
, вопрос №4258189, Виктория, г. Москва
Земельное право
Смогу ли я после покупки переоформить участок в свою собственность и построить на нем дом?
Здравствуйте, планирую покупать земельный участок, уже присмотрела один, но меня смущает что в выписке Егрн написано что находится в аренде, и что участок для ведения личного подсобного хозяйства. Смогу ли я после покупки переоформить участок в свою собственность и построить на нем дом?
, вопрос №4257715, Олеся, г. Москва
Налоговое право
И можно ли ее продать в одном налоговом периоде?
Есть дачный дом и квартира. Если продать дачный дом, то оставшаяся квартира будет ли единственным жильем? И можно ли ее продать в одном налоговом периоде?
, вопрос №4257670, Анна, г. Москва
Недвижимость
В 1996 году заключили договор купли-продажи квартиры, (физ. Лицо с одной стороны и физ. Лицо с другой) заверили у
В 1996 году заключили договор купли-продажи квартиры, (физ. лицо с одной стороны и физ. лицо с другой) заверили у нотариуса, но по каким-то причинам договор регистрацию в БТИ не прошел.Сейчас необходимо продать квартиру.Какие мои действия?
, вопрос №4257629, Наталия, г. Москва
Земельное право
Мне второй раз присылают уведомление о приостановке сделки на земельный участок, но я не понимаю что от меня хотят, все написано юридическим языком но не все в нашей стране юристы
Мне второй раз присылают уведомление о приостановке сделки на земельный участок, но я не понимаю что от меня хотят, все написано юридическим языком но не все в нашей стране юристы
, вопрос №4256499, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 04.12.2016