Продавец не идёт в сейфовую ячейку, угрожает расторжением договора купли-продажи квартиры

На данный момент регистрация перехода прав произведена на покупаемую и продавемую нами квартиры. Обременение в пользу банка, т.к. ипотека. Продавцу мы отправили телеграмму с приглашением в банк для открытия сейфовой ячейки ( устно уклоняется от ответа), нам нужно получить от него расписки в получении денег, как доказательство расчета и завершения сделки.

В таком случае переход права собственности по договору купли продажи совершён, и просто «передумать» продавец уже не может. В данном случае договор может быть только расторгнут в судебном порядке при наличии на то установленных законом оснований. Но я никаких оснований для этого не вижу. В том числе и то, что собственниками квартиры являлись дети не ваша проблема. Обязательства по наделению собственностью детей были взяты на себя и не исполнены продавцом. Что касается передачи денег, то если он продолжит уклонятся от получения причитающихся по договору средств, то вы можете исполнить своё обязательство по договору путем внесения денежных средств на депозит нотариуса в соответствии со ст.327 ГК РФ

1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда — если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:
1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;
3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.
2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.
Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

Удачи вам!