Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При наличии кадастрового номера на публичной кадастровой карте участок не обозначен
Участок в деревне Смоленской обл. куплен в 2003 году.Геодезический план есть. Кадастровый номер есть, св-во о собственности есть. На Публичной кадастровой карте по номеру кадастра было написано, что участок без указания границ. На карте деревни участок не обозначен. Что это значит?
Здравствуйте.
По ранее действовавшему законодательству разрешалось ставить земельный участок на кадастровый учёт без уточнения границ. Местонахождение участка определялось примерно, относительно какого-либо ориентира.
На самом деле каждый земельный участок имеет свои уникальные характеристики — координаты поворотных точек. Эти характеристики определяются в процессе межевания.
Так вот, в настоящее время Ваш участок не имеет своих уникальных характеристик, потому и в публичной кадастровой карте он указан именно таким образом.
Если Вы закажете кадастровому инженеру изготовление межевого плана, а затем зарегистрируете этот план в кадастровой палате, то Ваш участок будет отображён на публичной кадастровой карте со всеми его уникальными характеристиками.
Здравствуйте, Ольга, если в кадастровом паспорте в пункте 15 (особое отметки): Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, это значит что сведения об объекте недвижимости имеет статус ранее учтенный. Вам нужно обратится к кадастровому инженеру для выполнения работ по межеванию и постановки земельного участка на кадастровый учет. Свидетельство о собственности это подтверждение прав на этот земельный участок, а постоновка на кадастровый учет это технический показатель.