8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Не смежный землевалделец. Надлежащий ответчик Негаторный иск

Добрый день.

Я истец.

Иск об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения; устранение препятствий в пользовании земельным участком, путем переноса забора.

Проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Выявлено:

Наложение участка ответчика на наш участок.

Нарушение границ моего участка.

Площадь захвата 50 кв.м. (25 м.*2). Площадь моего участка меньше на 50 кв. м. от кадастровой и по Свидетельству.

Но в тоже время выявлен разрыв между нашими участками по кадастру шириной 1 метр.

То есть ответчик захватил сначала полосу земли государственная собственность на которую не разграничена, а затем еще залез на наш участок, установив забор.

Соответственно площадь ответчика больше от данных кадастрового учета на площадь захвата и разрыв.

В предварительном судебном заседании судья мне сказала.

• Мой Иск заявлен к ненадлежащему ответчику

• Я злоупотребляю своими гражданскими правами (желаю что бы суд сам нашел надлежащего ответчика, желаю присоединить к своему участку земли общего пользования и узаконить этот участок, мною по существу заявлен спор о праве собственности на землю общего пользования)

• В иске я откажу, если желаете - начинайте готовиться к апелляции.

В связи с таким поворотом дела.

1. На каком основании и кто должен (обязан) убрать забор, установленный соседом на моем участке.

2. Как быть с моими судебными расходами по оплате проведения судебной экспертизы.

3. Какую позицию мне занять в процессе.

Спасибо.

Показать полностью
, Геннадий Луценко, г. Краснодар
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт
• Мой Иск заявлен к ненадлежащему ответчику
Геннадий

Здравствуйте. Почему судья считает что ответчик не сосед должен быть?

1. На каком основании и кто должен (обязан) убрать забор, установленный соседом на моем участке.
Геннадий

Тот кто его установил, на основании того, что забор установлен на Вашей территории и без Вашего разрешения.

2. Как быть с моими судебными расходами по оплате проведения судебной экспертизы.
Геннадий

Пока никак. Они взыскиваются после рассмотрения дела и с проигравшей стороны. А у Вас если будет отказ, то суд. расходы все Ваши будут.

3. Какую позицию мне занять в процессе.
Геннадий

Гните свою линию изложенную в иске. Если забор ставил сосед, то и убирать ему. Непонятно почему и на каком основании судья считает что сосед ненадлежащий ответчик. Вот этот момент проясните.

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
0
0
0
0
Соседу до фени, если он добровольно его не передвигал, на мои мольбы и уговоры, то почему он должен это сделать сейчас. У нас даже судебные приставы это делают годами.
Геннадий

Сосед собственник? Забором ограждается земля которой он пользуется?

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Геннадий! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:

без анализа Вашего иска, возражений на иск, заключения судебной землеустроительной экспертизы чего-то дельное писать немного некорректно. Тем более земельный спор.

А то, что судья до ухода в совещательную комнату чего Вам сказала уже по итогу, ну что ж, вопросы к такому судье.

0
0
0
0

Уважаемый Геннадий! В дополнение:

согласно ч.ч.6,7 ст.11.9 ЗК РФ

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Что у Вас там за разрыв в один метр? Проход что ли или как? По уму такого быть не должно, то есть, возможно (подчеркиваю возможно) была кадастровая ошибка (а может и нет).

Далее, к делу привлекались органы местного самоуправления (органы государственной власти субъекта) — их мнение, заявляли самостоятельные требования или не заявляли, хотя бы точка зрения (мнение).

Далее, если Ответчик признал факт установки забора по Вашему ЗУ, почему отказ? Здесь Вы правы на 100 %.

И спор: только по забору? В общем — вопросов много.

0
0
0
0

Уважаемый Геннадий! В дополнение: доказывает свои требования та или иная сторона (ст.ст.55-57 ГПК РФ). По какому-то разрыву (вкрапливанию), надо смотреть проход или нет, есть ли он в Генеральном плане населенного пункта (ранее ситуационном плане), изменять умно иск, а то и подавать новый (потом соединять дела). Возможно ставить вопрос об исправлении кадастровой ошибки (ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»)

Надо смотреть документы.

0
0
0
0
Александр Москвитин
Александр Москвитин
Юрист, г. Москва
1. На каком основании и кто должен (обязан) убрать забор, установленный соседом на моем участке.
Геннадий

тот кто его незаконно и установил, логику судьи в случае отказа я не усматриваю, нарушение вашего права есть, установлено кто установил данный забор, поэтому устранить данное нарушение суд может, по поводу части захваченной земли шириной 1 метр гос земли, там возможно проходила дорожка общего пользования? что там раньше было? это уже не является предметом спора, думаю в случае отказа есть перспективы обжалования в апелляции.

2. Как быть с моими судебными расходами по оплате проведения судебной экспертизы.
Геннадий

в случае удовлетворения должны взыскать с проигравшей стороны, в случае отказа, не возмещается, экспертиза проводилась по вашей инициативе? Поэтому в случае отказа надо идти обжаловать дальше, если апелляция засилит, в кассацию тогда, с Уважением.

ст 98 ГПК РФ

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
2. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
3. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица
3. Какую позицию мне занять в процессе.
Геннадий

Этой же и придерживайтесь, нарушение ваших прав ответчиком доказано судебной землеустроительной экспертизой.

1
0
1
0
Геннадий Луценко
Геннадий Луценко
Клиент, г. Краснодар

"кто его незаконно и установил".

Кто и незаконно - это кто определит.

Соседу до фени, если он добровольно его не передвигал, на мои мольбы и уговоры, то почему он должен это сделать сейчас. У нас даже судебные приставы это делают годами.

Геннадий Луценко
Геннадий Луценко
Клиент, г. Краснодар

Судья заявила, что экспертное заключение для нее не имеет предустановленной силы.

А разъяснения высших судов - носят рекомендательный характер.

Что дальше ?

Евгений Казаков
Евгений Казаков
Адвокат, г. Железноводск

Добрый день, Геннадий!

• Мой Иск заявлен к ненадлежащему ответчику
Геннадий

Если судья считает, что Ваш иск заявлен к ненадлежащему ответчику, то пусть Вам и предложит на какого же именно стоит заменить ненадлежащего, по её мнению, ответчика.

• Я злоупотребляю своими гражданскими правами (желаю что бы суд сам нашел надлежащего ответчика, желаю присоединить к своему участку земли общего пользования и узаконить этот участок, мною по существу заявлен спор о праве собственности на землю общего пользования)
Геннадий

Ну в решение суда она этого не укажет.

• В иске я откажу, если желаете — начинайте готовиться к апелляции.
Геннадий

На суде заявите, что будете вести «аудиозапись».

1. На каком основании и кто должен (обязан) убрать забор, установленный соседом на моем участке.
Геннадий

На основании решения суда. Так как пока не ясно кто и на чьём участке и чего установил.

2. Как быть с моими судебными расходами по оплате проведения судебной экспертизы.
Геннадий

Если в иске откажут, то издержки по экспертизе так и останутся за Вами. Так что пока не поддерживайте требование о взыскании расходов по экспертизе.

3. Какую позицию мне занять в процессе.
Геннадий

Вы либо дожимаете исковые требования к изначально заявленному ответчику, а если судья считает, что ответчик ненадлежащий, пусть предложит его замену, на, по мнению суда, надлежащего. А Вам предстоит решить поддерживать исковые требования к первоначальному ответчику, или же к ответчику предложенному судом.

Моё мнение из описанной Вами ситуации Ваш иск адресован к надлежащему ответчику.

0
0
0
0
Судья заявила, что экспертное заключение для нее не имеет предустановленной силы.
Геннадий

Тут она права, однако если у суда больше ничего не будет, и никто не заявит о проведении повторной экспертизы, то судье придётся вынести решение по этому экспертному заключению.

А разъяснения высших судов — носят рекомендательный характер.
Геннадий

Наши судьи так же говорят, спрячьте свой Пленум, до ВС РФ далеко.

Что дальше?
Геннадий

Вы либо дожимаете исковые требования к изначально заявленному ответчику, а если судья считает, что ответчик ненадлежащий, пусть предложит его замену, на, по мнению суда, надлежащего. А Вам предстоит решить поддерживать исковые требования к первоначальному ответчику, или же к ответчику предложенному судом.

Либо на пока оставляете Ваш иск без рассмотрения для выигрывания времени и более детальной проработки ситуации, т.к. при последующей сдачи иска, Ваш иск может попасть к иному судье.

Судья не просто так с Вами любезничает. Либо сосед её друг, либо всё-таки Вы не правы.

0
0
0
0
Эксперты сделали вывод (не дословно, а по смыслу) что кадастровой ошибки нет
Геннадий

Понятно что Вы подали иск из-за отказа ответчика добровольно передвинуть забор, а возможно и за несогласие его на компенсацию расходов по ЭЗ. Скажите пожалуйста, какова позиция ответчика на сегодняшний день?

0
0
0
0
Марина Болтунова
Марина Болтунова
Юрист, г. Москва
Спор только по забору, я требую, что бы ответчик перенес свой забор на свою кадастровую границы, а я на свою — по Акту выносу в натуру и по заключению эксперта.
Геннадий

Здравствуйте Геннадий. А укажите пожалуйста как именно сформулированы Ваши требования к соседу, желательно дословно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Так же переживаю за иск, могут ли они подать на меня иск?
Мне позвонил человек представился инвестором и предложил список брокеров. Работала ссылка на Esyprea и я на нём зарегистрировался, не проверив информацию о нём теперь жалею, понимаю что поступил глупо. После просил взять кредит на 80 тыс. рублей и утверждал что вложив его в инвестиции смогу потом его закрыть. Я отказался и он начал говорить что я теряю свой шанс. Не стал с ним вести дальнейший диалог, к сожалению часть диалога удалил. Остальные скриншоты это письма от торгового терминала Esyprea. Я думал что там можно безопасно торговать, но после того как я начал уходить в плюс по доходности мой счёт заблокировали, причину не говорили, обращался в техническую поддержку и там мне сказали что если я ещё раз на их брокере открою счёт то меня ждёт иск за отмыв денег. Спустя пару часов счёт разблокировали и мне позвонил мужчина(Специалист), сказал что мне нужно оформить кредит хотя бы на 5 тыс. чтобы показать что плечо инвестиций высоко и отменить его. Как я понял когда изучал инвестиции(не спорю что плохо это делал, потому и пишу это обращение) плечо не нужно закрывать если уходишь в плюс так как брокеры ты не должник, но специалист утверждал что плечо нужно закрыть из-за разницы валют. После того диалога с ним я не общался более так как звучало это довольно странно. Что мне делать и есть ли возможность вернуть средства. Так же переживаю за иск, могут ли они подать на меня иск? Договор они не предоставляют, и уклоняются от этой темы. Верификацию проходил и хотел вывести средства и удалить аккаунт, но тут вышла такая ситуация.
, вопрос №4256666, Себастьян, г. Москва
Исполнительное производство
Или же они больше не могут подавать на меня в суд?
Здравствуйте. В 2008 брал потребкредит, не выплатил. В 2014 году банк продал кредитный договор коллекторам. В 2019 году коллекторы подали иск в суд (меня в суд не вызывали и не оповещали). Суд они выиграли и приставы открыли делопроизводство. Я не платил и делопроизводство то закрывали, то открывали новое, аналогично предыдущему. В 2022 коллекторы опять подали в суд и выиграли. В этот раз мне пришло лишь заказное письмо с решением суда. Приставы вновь открыли делопроизводство. В 2024 я решил оплатить его через Госуслуги. Мой вопрос заключается в том, могут ли коллекторы после того, как я оплатил задолженность по решению суда (делопроизводство) повторно подать на меня в суд? К примеру аргументируя мол: первый раз мы подали в суд по основному долгу, а теперь вот хотим отсудить проценты и тд? Ведь по сути кредитный договор не закрывается после исполнения делопроизводства. Или же они больше не могут подавать на меня в суд? Точнее могут, но судья будет им отказывать по той причине, что по данному кредитному договору уже было решение суда, мол хотите отсудить больше, надо было раньше указывать другую сумму в иске. И если это так, то будет ли судья самостоятельно проверять новый иск, например делать запрос в ФССП о том, была ли ранее выплата с моей стороны по данному кредитному договору в виде делопроизводства и тд? Или же судья как и в случае с исковой давность будет автоматически удовлетворять новый иск коллекторов? Заранее спасибо!
, вопрос №4256520, Арсений, г. Москва
Взыскание задолженности
Вопрос: могу я не оплачивать услуги юриста?
Добрый день. Управляющая компания подала в суд иск о взыскание пени, в требование иска оплата этих пеней, госпошлины и услуг юриста в составления иска. Суд принял дело, прошло предварительное судебное заседание, без участия истца и ответчика. На этом этапе я оплатил пени и госпошлину. Вопрос: могу я не оплачивать услуги юриста? Прикрепил файл о движение дела.
, вопрос №4256511, Игорь, г. Москва
Гражданское право
Я ответчик) Как мне это сделать, какие страницы копировать и где подписывать, прямо на всех копиях
Здравствуйте! Надо отправить в арбитражный суд копию паспорта с подписью ответчика. (Я ответчик) Как мне это сделать, какие страницы копировать и где подписывать, прямо на всех копиях.
, вопрос №4256448, Игорь, г. Сочи
Дата обновления страницы 26.10.2016