8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли изменить ставку по ипотеке?

возможно ли уменьшить процентную ставку по ипотеке на меньшую если я брал ее в прошлом году по15,5 а сейчас ее дают в сбербанке под 12?

, Антон, г. Оренбург
Мария Сухорослова
Мария Сухорослова
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день, Антон.

Что говориться в договоре, какие условия изменения ставки по ипотеке, что может служить основанием?

Существует несколько вариантов, когда банк может изменить размер процентов по ипотеке:
изменение ставки по предварительному согласованию с заемщиком;
изменение процентной ставки по решению суда;
увеличение процентов в связи с отказом заемщика от страхования при условии, что это обязательство прописано в ипотечном договоре;
изменения, вызванные форс-мажорными обстоятельствами (дефолт или сильная девальвация валюты).
Поэтому если не брать в расчет крупные финансовые неприятности мирового масштаба, фиксированную процентную ставку, закрепленную в договоре ипотеки, изменить в одностороннем порядке практически невозможно.

Но вы можете (никто не запрещает вам это сделать). Написать Письмо в банк, воспользовавшись ст. 450, ГК РФ Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. Предложить Банку, изменить ставку, и привести причины, по которым вы желаете внести такие изменения. Дождаться ответа и дальше уже судить, что можно сделать. Если с банком не договоритесь об изменении ставки, значит изменить ее не получиться в вашем случае.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Можно ли как то перерегистрировать долю на нее?
Есть земельный участок под строительство дома (ипотека), он у нас женой в общей собственности. Можно ли как то перерегистрировать долю на нее?
, вопрос №4286685, Дмитрий, г. Сафоново
1100 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И в случае повышения ставки, можно ли будет потребовать возмещения убытков от подрядчика?
Добрый день! У меня оформлена льготная ипотека под 8% на строительство дома своими силами. Во избежание повышения ставки по ипотеке, требуется подать документы на уже построенный и зарегистрированный в Росреестре дом до 22 декабря. Я привлек подрядчика к постройке дома и на данный момент, начиная с мая месяца, подрядчик постоянно переносит начало строительства, при этом 80% стоимости дома ему перечислено. Можно ли как-то сохранить льготную ставку по ипотеке, если дом не будет построен до 22 декабря? И в случае повышения ставки, можно ли будет потребовать возмещения убытков от подрядчика?
, вопрос №4285155, Алексей, г. Москва
Взыскание задолженности
По заочному решению взыскания долга отмена.расмотрение по существу можно ли изменить сумму взыскания в связи с ростом курса доллара, долг был $, возврат в рубоях
По заочному решению взыскания долга отмена .расмотрение по существу можно ли изменить сумму взыскания в связи с ростом курса доллара ,долг был $,возврат в рубоях .
, вопрос №4285006, Лидия, г. Москва
Медицинское право
Можно ли подать на эпиляцию об отмене исправительных работ и назначение штрафа
Можно ли подать на эпиляцию об отмене исправительных работ и назначение штрафа. А так же отмену лечения у нарколога. По ст. 228.1 УК РФ, 7мес исправительных работ, лечение у нарколога, сроки не были ещё озвучены. Работаю как самозанятый, справка о доходах есть, но ее не показал, но сказал, что работаю как самозанятый и доход около 60 говорил. По результатам экспертизы установили, что я зависим, хотя это не так и проходить лечение или учёт не хочу, можно ли это отменить? Суд прошел сегодня 11.10.24 И что если я сегодня устроиюсь на официальную работу и при приходе в суд покажу бумагу, что я устроен?
, вопрос №4284768, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 23.10.2016