Вопрос наследства

Здравствуйте! Вопрос такой, Есть квартира, поделена на 3 части, 2/3 матери и 1/3 моя, оба прописаны в ней с момента приобретения более 20 лет, так же есть брат, мать умерла, и вопрос, сейчас чтобы мне вступить в наследство нужно будет платить 0.03% от кадастровой стоимости жилья, прописаны только мы в двоем,но фактически жили по разным местам

" ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи." Значит ли это, что если только два супруга проживают в квартире, находящейся только в их совместной собственности и один из них умирает, а другой супруг не принимает наследство в течение первых 6 месяцев, то все наследники других очередей могут получить наследство только в течение следующих 7 - 9 месяцев, но подать заявление все должны сразу после наступления наследственного случая? Или срок получения наследства увеличивается на 3 месяца для каждой очереди при принятии наследства по закону (3 - 6 - 9 и т.д месяцев ?

С бывшим мужем в браке приобрели две квартиры в ипотеку. Одна ипотека была закрыта. Вторая ипотека всё ещё выплачивается. 6-го июля мы развелись. 17-го августа бывшего мужа не стало. У него остались мама и сестра. Вопросы следующие: 1) Могу ли я подать на раздел имущества сейчас? Как мне это сделать? На какую часть имущества я могу претендовать? Имеет ли значение то, что я зарабатывала больше супруга и больше вкладывала в покупку жилья? 2) Является ли квартира в ипотеке частью наследной массы? Что будет если наследники мужа откажутся её наследовать? Можно ли вообще отказаться от части наследства?

Здравствуйте! У мужа умерла мать и он вступает в наследство с сестрой на частный дом с участком. Дом с участком попадают под застройку, застройщик уже все участки выкупил, остался только наш дом и застройщик ждет когда наследники вступят в наследство. У меня вопрос прийдется ли платить налог 13% после выкупа участка с домом, ведь владение получается вообще не было?