Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подписать кредитный договор по доверенности
Мы берём ипотеку в Альфа-банке в Москве. Живём в Екатеринбурге. Мой супруг - основной заёмщик, я созаемщик. Могу ли я выдать ему доверенность на все действия с покупкой квартиры, чтобы он один без меня поехал в Москву на сделку? Какую доверенность нужно сделать? Банк говорит, что моё присутствие обязательно. Действия такие:
- подписать все документы (договоры купли-продажи и кредитный и т.д.)
- подать на регистрацию документы в регпалату.
Здравствуйте.
Оформление доверенности в вопросах ипотечного кредитования обычно считается пустой тратой денежных средств. В любом случае потребуется личное присутствие при получении отдельных документов и подписании договоров. Однако такая возможность сохраняется, так как она указана в законодательстве страны. Источник: moezhile.ru/ipoteka/ipoteka-po-doverennosti.html
Здравствуйте, Екатерина!
Вы можете оформить доверенность на осуществление сделки купли-продажи ипотечного жилья со всеми полномочиями — от подписания за Вас и от Вашего имени договора до подачи от Вашего имени всех документов на государственную регистрацию перехода права собственности с продавца на покупателей. Доверенность, разумеется, нотариальная. Но на подписание кредитного договора такая доверенность действовать не будет — банки не принимают подписи по доверенности.
Если муж покупает квартиру в ипотеку с оформлением на себя, то тогда от Вас потребуется следующее: 1) Нотариальное согласие на залог, 2) Личное присутствие при подписании кредитного договора, по которому Вы будете выступать как созаемщик.
И в любом случае (на кого бы жильё ни оформлялось) подпись в кредитном договоре будет стоять только Ваша как созаемщика. То есть, один раз поехать на место заключения кредитного договора Вам всё же придётся.
Удачи!
здравствуйте.
В теории это возможно. На практике достаточно сложно.
Вам можно оформить доверенность у нотариуса. также считаю нелишним будет написать заранее письмо в банк с просьбой провести сделки на основании доверенности.
Доверенность сделайте одну и заверьте хотя бы 3 копии. Одну в банк, одну в регпалату, одну продавцам квартиры.
Также советую обратиться в отделение банка в Екатеринбурге. У них единая сеть, они по внутренним каналам эту ситуацию могут прояснить.
Валерий, погуглить вопрос я и сама могла бы. Обратилась на Правовед, чтобы получить квалифицированный ответ, а не ссылку.