Нужна ли нотариальная сделка при покупке квартиры на несовершеннолетнего?

Здравствуйте, мы живём в муниципальной 2 комнатной квартире, прописано 4 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок. 2 разные семьи. Муж у меня инвалид 1 группы , слепой и почечной недостаточностью. Меня не прописываю в квартиру так как я не являюсь членом семьи нанимателя. Квартира аварийная и должны дать квартиру . Мы с мужем стоим на очередь на квартиру. Можно ли нам получить отдельно квартиру?

Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру на вторичном рынке. Квартира получена по наследству, хозяйке на данный момент 62 года, у нее есть родной брат. От брата риэлтор получила нотариально заверенное заявление, о том, что он отказался от принятия наследства и не возражает против продажи данной квартиры. Вроде всё хорошо, но меня смущает, что данное заявление напечатано на обычном белом листе, а не на специальном бланке. Это допустимо? И ещё один момент. Попросили хозяйку подтвердить , что она не состоит на учете в психдиспансере (чтобы обезопасить себя), но мне совсем не понравилась справка которую предоставила хозяйка. В ней написано, что гражданка такая-то в филиал №6 ГБУЗ..... за лечебно-профилактической помощью не обращалась, на диспансерном наблюдении не находится. И ниже: данная информация не даёт право на трудоустройство, получение водительских прав, владение оружием, оформление опекунства и др. действия, где действующим законодательством требуется медицинское освидетельствование. Что-то меня эта справка совсем не успокоила! Разве такая справка обеспечивает безопасность моей покупки квартиры у данной хозяйки?