8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выписать человека из приватизированной квартиры,в которой он был прописан на момент приватизации?

Здравствуйте! Ситуация такая, я являюсь 100% собственником квартиры,в которой прописана жена моего покойного отца. На момент приватизации она была прописана,но отказа не писала,так как участвовала в приватизации жилья (1/2 комнаты) по другому адресу.На сегодняшний момент я знаю,что она оформила дарственную на часть своей доли в жилье в пользу своей дочки,т.е. другого жилья у нее нет.Вопрос,могу ли я ее выписать?Или,например,если я оформлю дарственную,одоряемый,впоследствии сможет ее выписать?

, Маруся, г. Москва
Гурген Григорянц
Гурген Григорянц
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Выписать можно, в судебном порядке. Подобная судебная практика имеется

0
0
0
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте. Шанс небольшой. Даже с учётом что не давалось согласие.

Есть разъяснение Верховного Суда, которое говорит что даже реализовавший право на приватизацию не может быть выселен.

18. Судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года — статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее — ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

тут конечно говорится согласии, но думаю только по таким формальным признакам не выселят.

Попробуйте, особо ничего не теряете, а так вдруг судья ошибётся.

0
0
0
0
Здравствуйте. Выписать можно, в судебном порядке. Подобная судебная практика имеет
Григорянц Гурген

Приведите пожалуйста? Хоть что то на уровне Мосгорсуда. Ибо ВС РФ говорит совершенно об обратном.

0
0
0
0

А она живёт фактически где?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Добрый день, имеется приватизированная квартира, бабушка собственник 2/3, у нас с мамой по 1/3, в случае смерти бабушки кому перейдет ее доля, и сможет ли мама продать свою долю без моего согласия?
Добрый день, имеется приватизированная квартира, бабушка собственник 2/3, у нас с мамой по 1/3, в случае смерти бабушки кому перейдет ее доля, и сможет ли мама продать свою долю без моего согласия? Спасибо.
, вопрос №4119596, мария, г. Екатеринбург
Недвижимость
Посторонний человек (бывший собственник, который продал участок с домом) забрался на наш участок, зашёл в
Здравствуйте! Посторонний человек (бывший собственник, который продал участок с домом) забрался на наш участок, зашёл в хозпостройку (точнее дом, который был снят с кадастрового учёта неделю назад), чем-то там занимался, и в его присутствии возник пожар, постройка сгорела, как и все наши вещи, которые там хранились. О его визите мы были не в курсе, замки ещё не успели поменять, видимо, у него оставались ключи. Причину пожара пока не определили, но, скорее всего, напишут о проблемах с электропроводкой (у нас был отключен автомат, но бывший собственник мог его включить) Вопрос: Можно ли его привлечь к уголовной ответственности?
, вопрос №4119375, Мария, г. Санкт-Петербург
Все
Добрый день Подписала с компанией ГПХ на 1 месяц где была прописана
Добрый день! Подписала с компанией ГПХ на 1 месяц, где была прописана должность, сумма выплаты и дни выплат. Когда договор подошёл к концу, я обратилась к Бухгалтеру за получением зарплаты (был день выплат), мне отказали, и сказали, что оплата наличными производится в другой день, хотя по договору стоит именно этот день, сказали, что выплатят в течение недели, не уточняя дня. А также, мне сказали, что продлят договор. Когда я пришла на следующий день (договор уже был окончен), мне сказали, что договор ГПХ теперь будет выглядеть иначе: не будет прописана должность, будут стоять услуги, которые я предоставляю (сказали, чтобы я сама сформулировала какие услуги я предоставляю), а также официальная зарплата будет 20 тысяч рублей, а на другой бумаге пропишут остальные 20 тысяч, но это бумага не имеет свой силы, она не официальная. Правильно ли я понимаю, что меня пытаются обмануть, чтобы не выплачивать вторую часть зарплаты? Также я отработала один день, когда договор уже был окончен, пологается ли мне за это доплата?
, вопрос №4119236, Александрв, г. Екатеринбург
Недвижимость
Как можно на законных основаниях выписать брата у мужа из приватизированной квартиры, квартира была родительская
Здравствуйте. Как можно на законных основаниях выписать брата у мужа из приватизированной квартиры, квартира была родительская. Брат алкоголик, жизни спокойной нет. Он был прописан до приватизации, в приватизации не участвовал.
, вопрос №4119313, Юлия, г. Бодайбо
Недвижимость
Бабушка хочет стать собственником, если она станет собственником на остальных это ни как не повлияет, квартира также будет в общей совместной собственности?
Здравствуйте! Квартира находится в общей совместной собственности на 5 человек, бабушка, дедушка, внучка и их дочь и сын ! Собственником квартиры является дедушка, на него приходят счета за коммунальные услуги и т д ,он умирает ! Бабушка хочет стать собственником, если она станет собственником на остальных это ни как не повлияет, квартира также будет в общей совместной собственности? И куда ей общаться? К нотариусу?
, вопрос №4118991, Тарасенко Юлия Сергеевна, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 25.09.2016