Можно ли покупать участок, если его нет на публичной кадастровой карте РФ?

хотим, купить участок в Крыму под ИЖС, а его нет на публичной кадастровой карте РФ, хотя продавец говорит, что у него российские документы на право собственности. Может ли такое быть и нет ли тут подвоха?

Добрый день Александр!

публичная кадастровая карта не является на сегодняшний момент полноценно актуальной! Советую обратиться в местный отдел архитектуры и землепользования, уточнить по кадастровому номеру о нем. Или же подайте онлайн запрос по нему. Стоит не дорого и в течении пары дней вы все выясните, на кого оформлен и т.п.

Добрый день! Земельного участа может не быть на публичной кадастровой арте, если его границы не установлены в соответствии с действующим законодательством и он стоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Для того, чтобы проверить право собственности необходимо заказать выписку о зарегистрованны права на земельный участок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр)