Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли, что у земли будет один хозяин, а у постройки другой?

Добрый день. Приобретаю земельный участок в собственность, но на нем есть постройка относящаяся к федеральной собственности. Это небольшой многоквартирный дом. Что с ней можно сделать?

22 сентября 2016, 09:49, Евгений, г. Ростов-на-Дону

Макар Иванов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте.

Статья 35 Земельного кодекса

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

При расчете рыночной стоимости: земельный участок + улучшения (ОКС)

22 сентября 2016, 10:38

Алексей Корсунов

Юрист, г. Краснодар

Собственник земельного участка должен выделить часть участка, занятую домом и необходимую для его эксплуатации и оставшуюся часть можете покупать.

22 сентября 2016, 13:46

Похожие вопросы

Налоговое право

Возможно ли что это ошибка Налоговой?

Здравствуйте, мне пришла квитанция с налогом по Им, хотя я даже не являюсь самозанятым, почему так и как это исправить? Возможно ли что это ошибка Налоговой?

29 ноября, 15:21, вопрос №4775872, Патимат, г. Москва

1 ответ

Наследство

Вопрос в следующем: будет ли в будущем проблемой для родных братьев при определении родства, например, или при претендовании на наследство, если у одного отчество записано с "Ь", а у другого без "Ь"?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: по правилам русского языка запись отчества от имени Игорь может быть как "Игоревич", так и "Игорьевич". Вопрос в следующем: будет ли в будущем проблемой для родных братьев при определении родства, например, или при претендовании на наследство, если у одного отчество записано с "Ь", а у другого без "Ь"?

29 ноября, 05:54, вопрос №4775339, Игорь, Алматы

1 ответ

Семейное право

И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?

Доброго дня. Подскажите возможно ли привлечь средства материнского капитала для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку? И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?

29 ноября, 04:33, вопрос №4775325, Юлия, г. Москва

1 ответ

Наследство

Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

Здравствуйте. Нужно прописаться в спареном доме, в одной части есть собственник, в другой части собственник давно умер, дети собственника тоже, где внуки неизвестно. Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

28 ноября, 11:21, вопрос №4774511, Кравчук Татьяна Алексеевна, г. Москва

1 ответ