Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли писать заявление о выходе из ТСН, если не писал заявление о входе?
Приобрел дом с участком у физ. лица который был в составе ТСН. Я сам не хочу состоять в этом ТСН. Мне в этом случае необходимо писать заявление на выход из состава ТСН или в этом нет необходимости, поскольку я не писал заявление на вход в него?
Здравствуйте, Сергей!
Правовое положение ТСН в общем виде регулируется нормами Гражданского кодекса РФ. Особенности правового положения товариществ собственников жилой недвижимости (ТСЖ), в т.ч. их членов, установлены Жилищным кодексом. Статьей 143 ЖК предусмотрено
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника
помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в
товарищество собственников жилья.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента
подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента
прекращения права собственности члена товарищества на помещение в
многоквартирном доме.
Таким образом, Вы, как новый собственник, можете стать членом ТСН только на основании своего заявления. Членство старого собственника прекратилось с момента прекращения права собственности на дом в силу закона (т.е. Вам не нужно писать никаких заявлений о выходе).
Большое спасибо
В дополнение. Если Вас в выше представленной формулировке статьи 143 ЖК смущают слова «в многоквартирном доме», то смею Вас успокоить в том, что данная норма всецело распространяется на отношения в ТСЖ, созданных собственниками жилых и дачных домов. Об этом говорит пункт 4 статьи 136 ЖК РФ: