Общая площадь МКД для расчета коммунальных услуг

Добрый день! Я владею дачей в МО. 23.07.2021 г. АО «Мосэнергосбыт» (МЭС) заключило со мною договор по электроснабжению ИЖД. В январе 2024г. в результате аварии (обледенение проводов) в посёлке произошли массовые отключения света и мой ПУ перестал передавать показания. В 21.03.2024 г. я написала обращение в Россети МР, в ответ на него И.о. директора 29.03.2024г обещал выезд бригады для проверки ПУ до 26.04.2024. В эти дни я ждала бригаду, но никто не приехал. Телефон, указанный в ответе на обращение не отвечает никогда. Я была уверена, что, несмотря на поломку, показания прибора сохраняются внутри ПУ. Ждала почти год и надеялась на выезд бригады и перерасчёт. В 21.01.25 г. я отправила второе обращение в Россети МР. В ответе от 28.02.25 г. было написано, что 18.02.25 приехала бригада и составила акт об отсутствии сигнала у ПУ. Всё это время я оплачивала счета за свет по среднемесячной норме. Среднемесячный показатель получился завышен, т.к. в декабре 23 г, в бытовке на участке проживали рабочие. Они обогревали неутеплённую бытовку электронагревателями и зашивали дом сайдингом. В середине декабря их работы прекратились и счета я оплатила. В доме стоит дровяная печь, и электричеством при проживании мы сами пользуемся мало. Проживаем на даче только во время школьных каникул (младшая дочь ходит в начальную школу, наша семья многодетная). После многочисленных обращений в Россети МР и личных посещений офиса мне поменяли счётчик 8 июля 2025 г. Всё это время (не по моей вине – почти полтора года) я оплачивала в месяц по 5 т.р. Я посетила множество инстанций. В соответствии с п.80(2) Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению должен быть пересчитан за указанный период в порядке, предусмотренном пунктом 59 настоящих Правил, исходя из среднемесячных показаний прибора учета электрической энергии или норматива потребления) и текстом договора по электроснабжению я имею право на перерасчёт по нормативу электропотребления. Мне постоянно отказывают. Жду ответ из местной прокуратуры

Прошу разъяснить порядок оплаты содержания общедомового имущества и вывоза мусора с учетом льгот одного из собственников - инвалида 2 группы в г. Москве. В квартире, находящейся в общей долевой собственности двух человек, зарегистрировано 3 человека - я, мой сын и жена. Собственниками в равных долях являемся ( по 1/2 доли площади) я и сын. Жена не является собственником в данной квартире. Площадь квартиры 58,9 кв. м. В каком порядке исчисляется льгота инвалида 2 группы по оплате ремонта, содержания общего имущества собственников МЖД , услуг ТСЖ и вывоза мусора, приходящиеся на его долю? Обязано ли лицо, не являющиеся собственником доли в квартире ( жена) оплачивать услуги ТСЖ по содержанию общедомового имущества, или эти расходы несут только собственники, пропорционально своей доли в общедомовом имуществе и имеющихся у них льгот? С какой площади исчисляется льгота инвалида 2 группы? Прошу дать ссылку на НПА, регулирующие данный вопрос.

Задачи - общая консультация по процедуре развода, составление иска, сопровождение его в суде. Ситуация (все куплено в браке): Супруг №1 имеет в собственности: 2 автомобиля Супруг №2 имеет в собственности 1)Квартира 2)машиноместо 3)коммерческое помещение 1 (получено дарением от близкого родственника) 4)коммерческое помещение 2 (треть договора купли продажи оплачено близким родственником, документы имеются) Требуется составить исковое заявление о разделе имущества - все пополам, кроме коммерческого помещения 2 (там Супругу 2 достается две трети) Москва. Что бы не тратить ваши время и деньги, прошу сразу присылать примерную стоимость услуг. Спасибо!

ИКУ(исполнитель коммунальной услуги) длительный период (в течении 5 лет) не исполнял предписания органа жилищного надзора от 2018 и 2019 гг. и решение арбитражного суда от 2019, обязавших его применять соответствующий законный порядок расчета и начисления платы за теплоснабжение и произвести перерасчет платы за три предшествующих отопительных периода 2015-2018 гг. в конкретном МКД. При этом, сам орган жилищного надзора бездействовал и не пресекал нарушение. В конечном итоге, через 5 лет ИКУ самостоятельно исполнила старое предписание в части перехода к законному порядку расчета и начисления, но не произвёл перерасчёт платы за теплоснабжение за период, указанный в предписаниях от 2018 и 2019 гг. Вопрос - в силу длительного не исполнения ИКУ предписания надзорного органа и решения арбитражного суда, можно ли отсчитывать срок давности для привлечения ИКУ к административной ответственности от момента прекращения нарушения им законодательства, а не от момента вынесения злостно не исполнявшегося длительное время предписания. Также вопрос - можно ли в связи с длительным неисполнением административного предписания в части перерасчёта платы за теплоснабжение за отопительные периоды 2015-2018 гг., взыскать убытки, понесенные собственниками многоквартирного дома, отсчитывая срок для подачи искового заявления о взыскании убытков от даты прекращения нарушения законодательства, а не от даты вынесения административных предписаний в 2018 и 2019 гг.?? Может ли длительное злостное неисполнение предписаний и судебных постановлений ответчиком дать возможность восстановить течение срока исковой давности с момента прекращения нарушения законодательства и не исполнения актов государственных органов? Если срок для привлечения ИКУ к административной ответственности можно было бы отсчитывать от даты прекращения длящегося нарушения, то надзорный орган мог бы привлечь ИКУ к административной ответственности и в том числе понудить исполнить старое предписание в части не произведённого в 2018, 2018 гг. перерасчёта платы за теплоснабжение собственникам МКД.

Добрый день. Есть долг за жкх, сроком более 10лет. Первое исп. производство было от 2018г. Прекращалось переодически по ст.46. И снова возобновляли. Три собственника. двух собственников не стало в живых более 2 лет назад , Наследник третий собственник, в наследство ЕЩЕ не вступал. 1)На данный момент производство на фссп на ДВУХ , не живых собственников ,выставлено датой, через год после их кончины на ФССП, на мировых есть и те что выставлены при жизни и новые. У наследника пропущен срок 10 дней для обжалования. Приказы никто не получал , на руках нету. Наследник не проживал по адресу Более 7л. Соответственно не получал. Сумма долга равна сумме неустойки ( пеней) 1:1, что тоже так понимаю нарушение . Счетчики не принимали в связи с долгом ! И в квартире , так как два года никто совсем не проживал, все считались по общему тарифу. Электричество - отключено УК, все эти годы электричества не подавалось совсем, но его считают свеше тысячи / мес все эти годы. Лицевой счет солидарный . Консультировались у пары юристов, но информацию подали абсолютно разную , что вызвало сомнения в правовой позиции. Хотелась бы услышать еще мнения ?! Вопросы: Есть ли смысл в разделении лицевых счетов, сейчас и могут ли отказать ? 1)Нужно ли запросит копии судебных приказов и материалы дела для ознакомления , на наследника ? И нужно и возможно ли, на долевого владельца, которого есть доверенность (составленная при его жизни ) . Или это не нужно ? А далее на основании что не получали приказы и не проживали по адресу ,восстановить сроки для отменены , могут ли отказать ? Так же хотелось бы применить сроки исковой давности-три года . 2)Относительно приказов не живых, их можно отменить /обжаловать , те что вынесены после их кончины ? До вступления в наследство, это возможно не вступив, являясь долевым совладельцем и имея доверенность от владельца 1/2 на все полномочия?!! 3)Вступать в наследство лучше до отмены приказав или после, относительно долга ? 4)как верно рассчитать сумму ( аудит ) до какой цифры можно снизить долг ? В квитанции сумма одна общая за весь срок , в производстве другая по долям и меньше намного . Так как не ясно за какой период начислена сумма в производстве. Подскажите пожалуйста верный порядок действий и относительно расчета итоговой суммы?! Какие документы составить с начала и порядок действий, чтобы максимально обойти долговое обременение ?!