Выбор нотариуса для вступления в права наследования

В марте 2024 г умер мой родной брат. Я, сестра, являясь единственным наследником, через 6 мес вступила в права наследования его имущества по закону - квартира. Но в квартире осталась прописана его бывшая жена. На момент смерти они  уже были в разводе. Квартира приобреталась братом до вступления в брак. 2004 - покупка квартиры, 2011 - вступление в брак , 2020 - развод, 2024 - смерть брата.      Бывшая жена в квартире не проживает, коммунальных платежей не платит. Несмотря на это уже после смерти брата, в июне 2024г, она прописала в эту квартиру своего несовершеннолетнего сына, который НЕ является ребенком моего брата. У ребёнка есть квартира в собственности, доставшаяся ему по наследству  после смерти его родного ( биологического) отца, где он и был прописан с момента рождения по июнь 2024г, где он и проживает вместе с матерью в настоящее время.    Собираюсь обратиться в суд с исковым заявлением на выписку из квартиры, являющейся моей собственностью на правах наследования, бывшей жены брата и ЕЁ несовершеннолетнего ребенка. ВОПРОС:  На какие конкретно статьи законодательства мне следует опираться( указать их в исковом заявлении) при описании данной ситуации в заявлении с просьбой выписать бывшую жену брата и ее ребенка?

Здравствуйте. Я сейчас в процедуре банкротства как физ.лицо,идет реализация имущества( жилье одно). Хочу занять денег у знакомого на год,он хочет заверить договор у нотариуса. Вопрос: нотариус увидит что я банкрочусь и откажет? Передачу денег хотели наличкой при нотариусе. Это возможно или нет?

Бывшая жена дает мне выбор, плачу каждый месяц сам, либо она подает на алименты. Если я буду платить сам, а через пару лет она подаст оффициально, имеет ли она право потребовать деньги за прошлый период?