8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли судиться с застройщиком

Здравствуйте. Мы приобрели 1/15 долю в трехэтажном коттеджном доме. В первый же год проживания в доме обнаружились серьезные нарушения, например, некачественный фундамент, который мы постарались укрепить за свой счет всеми квартирами. Сейчас встал вопрос с крышей, которая тоже требует срочного ремонта. К тому же, как оказалось, коммуникации нам подведены как к частному дому, что не соответствует действительности, водяной счетчик не опломбирован. Застройщик-частное лицо. Стоит ли пробовать обращаться в суд или куда-либо еще, или мы только привлечем лишнее внимание к собственному дому, и он пойдет под снос, как незаконно построенный?

Показать полностью
, Ирина Хрещёва, г. Ростов-на-Дону
Кирилл Воронов
Кирилл Воронов
Юрист, г. Москва

Ирина, договор на покупку доли можете скинуть?

0
0
0
0
Ирина Хрещёва
Ирина Хрещёва
Клиент, г. Ростов-на-Дону

да, вечером прикреплю файл с договором.

Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Ирина! Если дом является самовольным стороением, то судом Вы конечно, привлечете внимание органов местного самоуправления к Вашему дому. Тогда, конечно, сноса не избежать.

Если дом построен на законных основаниях, то Вы вправе требовать безвозмездного устранения недостатков, либо возмещение расходов на устнедостатков, либо соразмерного уменьшения цены. Если недостатки являются сущетсвенными, то Вы вправе также требовать расторжения договра купли-продажи.

Необходимо изучить договор, чтобы рассмотреть варианты с минимальными потерями для Вас.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Является ли договор не действительным, если дата договора стоит 2018 год, а пункте договора по сроку действия договоров стоит 2017 год?
Добрый день! Является ли договор не действительным, если дата договора стоит 2018 год, а пункте договора по сроку действия договоров стоит 2017 год?
, вопрос №4129090, Елена, г. Нижний Новгород
586 ₽
Недвижимость
Добросовестный покупатель помещения в здании перечислил застройщику средства полностью
Нежилое здание построено и введено в эксплуатацию с участием субъекта РФ - г.Москва и застройщика-организации и признан судами результатом их совместной деятельности в 2013г. В 2016 г. арбитражный суд разделил результат их договора простого товарищества так (А40-57923): 100% помещений передано городом застройщику при условии выплаты средств в бюджет, которые застройщик не выплатил. Добросовестный покупатель помещения в здании перечислил застройщику средства полностью. Поскольку застройщик первичную регистрацию права в ЕГРН на себя так и не произвел, после решения суда помещение и документы не передал, и средства не перечислил, что препятствует первичной регистрации, то покупатель утратил интерес к сделке. При расторжении договора по суду с застройщиком и г. Москва (соответчики) в связи с неисполнением ими обязательств перед покупателем, вправе ли покупатель взыскать проценты за пользование его средствами с города как участника и долевого собственника результата строительства?
, вопрос №4128278, Дмитрий, г. Москва
Защита прав призывников
Стоит ли еще раз ехать в военнкомат?
Мужу выдали мобилизационное предписание ещё в ноябре 2023г. а в мае 2024 пришло письмо якобы явится для вручения мобилизационного предписания, мы позвонили в военкомат и сказали что оно у нас уже есть, на что девушка ответила что наверное изменились какие то данные. Стоит ли еще раз ехать в военнкомат?
, вопрос №4128173, Надежда, г. Иркутск
Недвижимость
Стоит ли нам опасаться штрафов при подписании акта на получение квартиры?
Здравствуйте. Такая ситуация: купили квартиру, оформили дду, новостройка. Застройщик на этапе строительства пускает дольщиков на стройку, более того, при договоренности с прорабом можно сделать дополнительные розетки в квартире. Какой возможностью Ижмы и воспользовались, как и многие соседи с дома. Теперь читаю всякие байки из склепа, что если у застройщика из-за доп розеток будут штрафы при сдаче дома комиссиям, то они возложат штрафы на собственников, при передачи права собственности? Так ли это? Как они докажут, что собственник вносил изменения в количество розеток в квартире. Все было неофициально, без бумаг. Просто на словах за деньги прорабу нам добавили розетки. Стоит ли нам опасаться штрафов при подписании акта на получение квартиры?
, вопрос №4128007, Екатерина, г. Воронеж
Уголовное право
Общалась с девушкой(ей 12 лет), она сказала что ее имели в попу, но на мои вопросы она сказала что это было по добровольному согласию, является ли это нарушением закона и стоит ли звонить в полицию?
Общалась с девушкой(ей 12 лет) , она сказала что ее имели в попу, но на мои вопросы она сказала что это было по добровольному согласию, является ли это нарушением закона и стоит ли звонить в полицию?
, вопрос №4127802, Злата, г. Москва
Дата обновления страницы 29.07.2016