Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как доказать, что деление одного многоквартирного дома на два адреса было ошибочным
Здравствуйте! Многоквартирный жилой дом разделен непонятно по каким причинам на два адреса, 8/8 и 8/9. Каждый подъезд считается отдельным домом. Был установлен один счетчик отопления на дом, а так как формально это два разных дома, то показания по нему принимать нельзя. Как можно доказать, что дом проектировался и строился единым зданием? Кровля у него одна. Насчет подвала не знаю. По плану видно, что между подъездами есть деформационный шов, который можно принять и за сейсмический шов. 4 года платили за отопление по счетчику, а теперь платим по нормативу из-за такой ситуации. В ответе жил.инспекции на нашу жалобу очень интересная фраза. "В связи с тем, что потребление коммунальных ресурсов в каждом многоквартирном доме является разным, при установлении единого прибора учета на несколько многоквартирных домов определение объема (количества) соответствующего коммунального ресурса в каждом многоквартирном доме не может быть исчислено таким прибором учета. Кроме того, использование такого прибора учета может повлечь возникновение необоснованных затрат у жителей таких многоквартирных домов, поскольку помимо потребления тепла они будут вынуждены также оплачивать потери в сетях между домами". И это при единой теплосистеме двух подъездов, с единым вводом тепла и воды в подвал. Абсурд.
Спасибо.
- Вопрос юристу.pdf
Необходимо проследить историю дома от разрешения на строительство и присвоения адреса земельному участку до разрешения на ввод в эксплуатацию. Вполне возможно, что дом строился очередями и прием-сдача происходила так же. Обратитесь в БТИ или в иную экспертную организацию в сфере проектирования и строительства многоквартирных жилых домов за выдачей технического заключения о статусе объекта (является ли он единым зданием). Попробуйте через администрацию города разрешить вопрос об изменении адреса на единый, если не получится — в суд.