8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда должны выписаться жители комнаты, до или после продажи комнаты?

добрый день! Соседи хотят продать комнату в коммунальной квартире. В которой три взрослых собственника .Отец, мать и дочь .Ребенок-внук и сын дочери - 4 года не является собственником . Все прописаны.Вопрос Когда они должны все выписаться? до заключения договора купли продажи? до регистрации прав собственности? Должен ли быть с каждого с них получен нотариальный отказ от покупки своей доли в комнате ? Могут ли они заранее выписать своего ребенка и прописать допустим к бабушке, т.к у них есть еще другое жилье.

, татьяна, г. Санкт-Петербург
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здраыствуйте, Татьяна! Выписаться они должны в срок соответсвии с договром купли-продажи. установите в договоре дату, не позднее которой зарегистрированные собственники должны сняться с регистрационного учета. Если комната находится в долевой собственности, то договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Никаких отказов от других собственников не требуется. насколько я поняла, они все продают свои доли в праве собственности на комнату.

1
0
1
0
татьяна
татьяна
Клиент, г. Санкт-Петербург

Елена,. спасибо огромное за ответ ,но хотелось бы уточнить. Я являюсь соседкой ,значит у меня есть доля в квартире а значит ,договор купли мы можем оформить в простой письменной форме .."Если доля в квартире или комнате продается постороннему лицу, не имеющему собственности в этой квартире, то сделка должна быть оформлена через нотариуса. ! " Это так !

Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Ждать когда муж приедет домой и действовать?
Здравствуйте, у меня вопрос, муж брал кредит в 2016 году в феврале, далее в октябре у банка отозвали лицензию, у мужа образовалась задолженность, и данный банк подал в суд в 2019 году , суд удовлетворил иск , на протяжение с 2019 года по настоящее время судебных производств в отношении его не возбуждалось , я заказала у судебных приставов детализацию по этому исполнительному листу, вчера 20 мая 2024 года наложили арест на счета по этому листу, взыскатель коллекторское агентство, мною было отправлено ходатайство, о том что мой муж находится на СВО, приложила справку, что бы разблокировали счета, а так же пояснила что начиная с того времени как был суд и по настоящее время на него не было заведено ни одно судебное производство, что банк , у которого отозвали лицензию должен был сообщить о смене реквизитов и если его долг продал, так же должен был его известить, и что при продаже исполнительного листа, у которого истек срок к предъявлению, при продаже коллекторам, срок давности не обновляется, так как он истек, наши действия какие? Ждать когда муж приедет домой и действовать? Коллекторы в суд не подавали, иначе можно было бы обжаловать решение суда на основании срока давности я вам отправляю исполнительный лист ознакомиться, спасибо
, вопрос №4126385, Дарья, г. Иркутск
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как товар ИП или ОС в деятельность не включала
Здравствуйте. Жилая квартира в собственности с 2016 г. (не единственная). Плачу налог на имущество физ лиц. В 2022 году начала сдавать в аренду, с оплатой налогов. Я ИП на УСН доходы-расх. В 2022 добавила Оквэд " продажа и сдача в аренду собственного имущества". Как товар ИП или ОС в деятельность не включала. При продаже жилой квартиры подходят варианты налогообложения: 1) 0 от 13%, как физ лицо, после 5 лет. 2) 13% от разницы покупки-продажи 3) 5% УСН от суммы покупки 4) 5% УСН от разницы покупки-продажи. 5) другой вариант Подскажите, пожалуйста, какой налог при продаже можно правильно применить, оптимизируя бремя расходов, коль уж применила квартиру, после 5 лет собственности, в предпринимательскую деятельность.
, вопрос №4125813, Марина, г. Екатеринбург
800 ₽
Военное право
С какого периода начинается срок в три месяца, когда можно оспорить справку, после получения справки или после получения выписки из приказа?
Меня зовут Сергей. Год рождения 14.06.1991. Закончил бакалавриат диплом выдан 23.06.12, потом магистратуру диплом выдан 19.06.14 и затем аспирантуру диплом выдан 20.09.2017. Учился в одном заведении РУДН и на одном экологическом факультете. По окончании аспирантуры есть заключение кафедры о том, что я рекомендован к защите. Заключение от 26.05.2017. Военкомат уведомили об отчислении из аспирантуры 09.09.2017 года. Повестка официально (под роспись) была получена только один раз в 2008 году. Более официально повестки не получал. Военкомат выдает справку "уклониста". Есть копия выписки из протокола призывной комиссии от 20.06.2018 года, о том что я не прошёл воинскую службу не имея на то законных оснований. Прошу пояснить, возможно ли оспорить справку, не вышел ли ещё срок три месяца для оспаривания справки? С какого периода начинается срок в три месяца, когда можно оспорить справку, после получения справки или после получения выписки из приказа?
, вопрос №4124888, Сергей, г. Ярославль
Трудовое право
Почему я должна их возвращать если это ошибка их?
Добрый день ! Подскажите пожалуйста. Я была трудоустроена на работе потом ушла в декрет мне стали приходить пособия ежемесячные которые до 1,5 лет . Находясь в декрете я уволилась с этой работы добровольно , чтоб устроится на другую и работать . Когда увольнялась ребенку было 1,2 т.е пособия я должна была получать только уже с другой работы. Но после увольнения пособия не прекратились и выплачивались еще 2 месяца . Вчера мне звонит работодатель , и говорит , что я должна выплатить деньги за два месяца когда выплачивали мне пособия если не выплачу то подадут на меня в суд. Вопрос , разве это не ошибка бухгалтерии , что они не отправили данные о моем увольнении в сфр? Почему я должна их возвращать если это ошибка их ?
, вопрос №4124417, Анастасия, г. Иркутск
Автомобильное право
Оформлять досудебную претензию в страховую компанию нужно до выплаты или после выплаты?
Оформлять досудебную претензию в страховую компанию нужно до выплаты или после выплаты? Страховая компания произвела фото фиксацию повреждений полученных в результате Дтп и через 40 минут определила сумму ущерба при этом сильно её занизив. Договор ОСАГО.
, вопрос №4124327, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 23.07.2016