Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Протечка между перекрытиями, как быть?
Здравствуйте! между 4=5 этажом случилась протечка в стояке, затопило 3 квартиры. Кто отвечает за содержание этих труб, кто возместит ущерб. Ремонт трубы сделала УК.
Если случается протечка во время отсутствия хозяина в городе. Уехал в отпуск. Вправе ли УК вскрывать квартиру, звонить ему на телефон и угрожать, что перерасчет будет воды собственникам за счет него, т.к. не предоставлен доступ в жилище? Акак он предоставит, если находится за 2000 км от дома?
Здравствуйте!
Как указано в ст. 36 Жилищного кодекса РФ,
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
…
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
То есть стояк относится к общему имуществу, обслуживается управляющей организацией, и именно она несет ответственность за содержание данного имущества.
Собственник квартиры не несет ответственность только лишь по той причине, что отсутствовал в квартире на момент затопления и не мог предоставить доступ в неё.