Как правильно внести изменения в трудовой договор?

Добрый день! 18.06 сняла квартиру на м. Потапово (на тот момент, метро ещё не было открыто и стоимость аренды составляла 52.000₽). Подписали договор сроком на 11 мес. Сейчас же открылось метро, и по новым объявлениям ценник значительно взлетел вверх. Вчера собственница написала сообщение, в котором говорит, что с нового месяца увеличится арендная плата на 31% и составит 68.000₽. Вопрос: правомерны ли ее действия? И есть ли какой-то допустимый уровень процента повешения арендной платы (к примеру, 5-10%)? Ниже прикладываю пункты договора: 4. Порядок расчетов. 4.1. За арендуемую квартиру Нанимателем уплачивается месячная плата в сумме 52 000,00 /Пятьдесят две тысячи/ рублей. 4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Нанимателем за месяц вперед не позднее 18 числа. 4.3. При подписании Договора Нанимателем вносится Арендодателю оплата за месяц вперёд в размере 52 000,00 /Пятьдят две тысячи/ рублей, а также залоговая сумма в размере 52 000,00 /Пятьдят две тысячи/ рублей, которая возвращается Нанимателю при выезде его из квартиры. 4.4. Залог удерживается в случае порчи имущества, указанное в договоре п. 1.2. 5. Срок действия договора аренды квартиры, порядок изменения, расторжение договора. 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды квартиры. 5.3. Досрочное расторжение договора аренды Арендодателем возможно в случаях, если Наниматель нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды квартиры.

Был заключен договор с ООО, являюсь заказчиком по договору, подписали, внесли часть суммы, но выявили ошибку: сумма, которая была прописана цифрами не соответствовала написанной в скобках прописью, контрагент исправил текст договора, направил вторую версию на подписание, но он не был подписан, за это время решил отказаться от исполнения договора, контрагент настаивает на том, что внесенная сумма не возвращается, имеет ли силу договор, если были указана неправильно сумма?

Здравствуйте ! Помогите пожалуйста разобраться. Оформили договор купли-продажи комнаты с использованием средств материнского капитала. В договоре прописано , что это квартира и я выкупаю долю 25 из 100. Квартира 5 комнатная . Ну данное помещение это как коммунальная квартира, данная комната со своим л\с со своим санузлом и душ. (общая только кухня). ПФР отказал , т.к. это доля в квартире, что долю я выкупить не могу, а если б это была комната в общежитии то как бы можно. Ну по факту это как общежитие, просто у каждого своя секция на 5 комнат. Можно ли переделать договор купли-продажи в нем как бы отдельным словом написать , что это комната со своим лицевым счетом (нотариус отказывается) И ошибка ли это нотариуса зная , что доли по материнскому капиталу купить нельзя. Плюс еще в договоре она указала расчетный счет доверенного лица кто занимался продажей комнаты. В пенсионном ответили , что только продавцу . комната по факту уже на мне , т.к. нотариус уже внесла ее в реестр, только продавцу деньги осталось перечислить. Сейчас надо расторгать договор? Чья вина нотариуса, что не правильно оформила договор ?

Здравствуйте! В марте подала иск о взыскании заработной платы, но судья оставила заявление без движения (ст. 131 и 132 ГПК РФ). Согласно определению, недостатки устранила, принесла в экспедицию суда вместе с заявлением о приобщении материалов к делу, но статус заявления изменился на "возвращено" в августе. Документы из суда я забрала, мой документ, который я принесла в суд из-за обездвижения дела, чудесным образом, "потерялся". Частную жалобу было уже поздно подавать, я решила подавать иск заново. Подскажите, согласно ст. 392 ТК РФ не поздно ещё подать повторный иск, с учётом того, что заработную плату мне не выплатили за половину ноября-декабрь 2023 года? В статье указано, за разрешением индивидуального трудового спора о невыплате или неполной выплате заработной платы и других выплат, причитающихся работнику, он имеет право обратиться в суд в течение одного года со дня установленного срока выплаты указанных сумм, но трудовой договор у нас не был оформлен с работодателем, он отказался от заключения ТД (в иске это указано). Я уже не знаю чего ожидать от нашей "справедливой" правовой системы, могут ли в суде отказать в иске из-за вопросов истечения сроков?

Здравствуйте !!! На меня был оформлен трудовой договор без моего ведома. Мне пришло письмо из налоговой что я не платила налоги за этого человека. Но я не знаю кто это. И не заключала с ним договор.