8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переоформление ипотечной квартиры при разводе

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, как лучше всего поступить в данной ситуации.

В настоящий момент я развожусь со своей женой. Мы договорились о мирном разделе имущества и оба готовы подписать соглашение о его разделе или брачный контракт.

В браке нами была приобретена в ипотеку квартира. Сама квартира, кредит на ее покупку, страховка заемщика, все оформлено на мое имя. Мы договорились, что после развода квартира остается у нее.

Но проблема в том, что в настоящий момент банк не примет ее в качестве заемщика, а денег на досрочное погашение кредита ни у кого сейчас нет.

В принципе, я готов продолжать выплачивать оставшийся кредит в счет части причитающихся ей алиментов, но право собственности на квартиру мы договорились переоформить на нее.

Какие варианты действий есть у нас в данной ситуации?

Заранее огромная благодарность всем откликнувшимся, хотелось бы закончить все, как можно скорее, а не погрязнуть в этом возненавидев друг друга…

Показать полностью
, Михаил, г. Санкт-Петербург
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт

здравствуйте, Вы в любом случае можете заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов. Просто если банк не согласится внести изменения в кредитный договор, то для банка условия Вашего соглашения значения иметь не будут. В Вашей ситуации лично для Вас я вижу проблему по алиментам. Здесь не все так просто. То, о чем Вы договорились на словах, потом не получится доказать в суде.

Вам тогда нужно заключить соглашение об уплате алиментов (в брачном договоре эти вопросы предусмотреть нельзя), предусмотрев, что на определенный период времени (например, пока Вы будете платить ипотеку), Вы выплатите супруге алименты в виде единовременной суммы, о получении которой Ваша супруга сразу Вам составит расписку. В этом случае у Вас будет доказательство исполнения Вами своих обязательств. Разумеется, надо будет определить и размер ежемесячных алиментов на время, после указанного периода.

Есть еще вариант, который Вам может показаться наиболее интересным. Раз у Вас не получается по вине банка сразу переоформить все документы, Вы можете оставить пока все как есть (для Вас это будет гарантией того, что супруга не будет обращаться в суд для взыскания алиментов. В противном случае Вы не откажетесь от квартиры). После того, как ипотека будет погашена, Вы можете передать квартиру в собственность ребенка в счет уплаты алиментов на весь период его несовершеннолетия и закрыть вопрос. Перед такой передачей нужно будет обязательно заключить соглашение об уплате алиментов, где эти условия отразить.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Делится ли квартира приобретённая по военной ипотеке при разводе?
Здравствуйте. Делится ли квартира приобретённая по военной ипотеке при разводе?при разводе платежи не окончены, супруга,бывшая не участвовала в погашении займа
, вопрос №4238602, Николай, г. Москва
Семейное право
Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода
Здравствуйте! У меня с бывшим мужем составлен брачный договор, в котором есть фраза, что он не может претендовать на квартиру т.к. бОльшая стоимость квартиры оплачена за мой счёт. Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода. При продаже квартиры ожидаю вопросы от покупателей. Как отвечать, и какие шансы при таком брачном договоре и сроке, потом могут быть проблемы у покупателей?
, вопрос №4238599, Маруся, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я оспорить алименты в этом случае так как ребенок проживает и со мной тоже?
Жена подала на развод и на алименты на ребенка. Мы проживаем в ипотечной квартире в которой она является созаемщиком. Могу ли я оспорить алименты в этом случае так как ребенок проживает и со мной тоже?
, вопрос №4238263, Павел, г. Ноябрьск
Заключение и расторжение брака
Сейчас планируется развод, доли еще не выделены по закону об использовании мк, как лучше сделать выделить доли и подать на развод или развестись и выделить долю мужу?
Квартира преобреталась до брака в ипотеку, была внесена часть собственных средст и часть ипотека, потом заключили брак, в браке был рожден ребёнок, мат.капитал был внесён в ипотеку и часть ипотеки была закрыта супругом, т.к жена находилась в декрете. Сейчас планируется развод, доли еще не выделены по закону об использовании мк, как лучше сделать выделить доли и подать на развод или развестись и выделить долю мужу?
, вопрос №4237630, Дарья, г. Москва
Административное право
Здравствуйте, пришли штрафы на машину, если сделать липовое переоформление машины, датой раньше чем пришли штрафы, они упадут на владельца?
Здравствуйте,пришли штрафы на машину,если сделать липовое переоформление машины,датой раньше чем пришли штрафы,они упадут на владельца?
, вопрос №4236935, Марта, г. Москва
Дата обновления страницы 12.07.2016