8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли оставить ипотечную квартиру в целости, если жена никогда не платила по ипотеке?

Взяли квартиру в ипотеку в браке. Жена являлась созаемщиком. По ипотеке никогда не платила. По квитанциям тоже. Уже почти 2 года в разводе. Стала претендовать на часть квартиры.Могу ли я ее выписать без ее участия и можно ли оставить квартиру в целости ?!

, Александр, г. Омск
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт
Можно ли оставить ипотечную квартиру в целости, если жена никогда не платила по ипотеке? Взяли квартиру в ипотеку в браке. Жена являлась созаемщиком. По ипотеке никогда не платила. По квитанциям тоже. Уже почти 2 года в разводе. Стала претендовать на часть квартиры.Могу ли я ее выписать без ее участия и можно ли оставить квартиру в целости ?!
Александр

В силу закона, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо кем из супругов внесены денежные средства.

Т.е. данная квартира в любом случае является общей и может быть разделена по её требованию. Все платежи, которые Вы осуществляли по ипотеке, признаются общими (Ваши доходы по закону также являлись общими), поэтому то обстоятельство, что Вы осуществляли платежи по кредитному договору не лишает её права на эту квартиру.

При этом долг по ипотеке также является общим. После расторжения брака все Ваши платежи уже общими не являются. Т.е. если она будет делить квартиру, у Вас есть право потребовать выплатить Вам компенсацию в размере 50% от всех выплаченных после расторжения брака Вами платежей. Все будущие платежи также нужно будет погасить в равных долях.

Чтобы квартира осталась за Вами, Вы можете предложить БЖ заключить соглашение о разделе имущества супругов, по которому квартира остается за Вами и оставшийся долг тоже будет Вашей обязанностью (разумеется без претензий по прошлым выплатам тоже). Это единственный вариант «оставить квартиру в целости».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли, оформить передачу квартиры одной стороне по договору дарения?
Здравствуйте! Собираемся разводится. Хотим поделить имущество по обоюдному согласию без суда. Можно ли, оформить передачу квартиры одной стороне по договору дарения?
, вопрос №4270801, Екатерина, г. Москва
Ипотека
Служу по контракту 10 лет, вовремя не встал на накопительную ипотечную систему, можно ли вернуть потерянные деньги
Служу по контракту 10 лет, вовремя не встал на накопительную ипотечную систему, можно ли вернуть потерянные деньги
, вопрос №4270500, Антон, г. Москва
Семейное право
Можно ли подать на алименты еще в браке?
Добрый вечер. Хочу развестись с мужем . Есть ребенок 4 года. Проживаем на его территории. Квартира куплена до брака. Можно ли подать на алименты еще в браке? Я не работаю так как ребенок часто болеет , сидеть с дочкой никто не хочет. Собственного жилья нет .
, вопрос №4270215, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Можно ли у нотариуса оформить какой-либо документ, который будет подтверждать, что жилье после выплаты ипотеки будет принадлежать обоим в равных долях?
Здравствуйте. Мы с мужем в разводе, но после него сошлись, живем вместе, регистрировать брак пока не хотим. В будущем сделаем это, но не сейчас. Хотим оформить ипотеку. Можно ли у нотариуса оформить какой-либо документ, который будет подтверждать, что жилье после выплаты ипотеки будет принадлежать обоим в равных долях? Если, например, ипотека будет оформляться на меня, чтобы я могла подписать соглашение, что я буду не единственным собственником, а владеть напополам с супругом.
, вопрос №4270118, Влада, г. Москва
Дата обновления страницы 13.06.2016