8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить законно деньги за свою долю?

Добрый день!У меня такая ситуация!У меня есть доля в двухкомнатной квартире 5/16,у сестры 5/16 и у мамы 5/16 и 1/16,я попросила у мамы денег за свою долю,она предложила обменять на однушку,и отдать мне 450000,а квартира стоит более 2000000,продавать она отказывается,права ли она?

, Наталья, г. Пермь
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Здравствуйте, Наталья!

Если Ваша мама и сестра отказываются выкупать Вашу долю, Вы имеете право продать её любому лицу.

0
0
0
0
Юлия Кравченко
Юлия Кравченко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день Наталья!

Вы можете продать свою 5/16 долей маме или сестре или постороннему лицу с соблюдением ст. 250 Гражданского кодекса РФ. У мамы и сестры есть преимущественное право покупки вашей доли. Вам необходимо обратиться к нотариусу с просьбой передать заявление родственникам о продаже вашей доли с указанием ее стоимости. Если в течение месяца с даты извещения они не купят у Вас вашу долю, то Вы можете продать ее любому другому лицу за ту же стоимость, что Вы предлагали родственникам. Для сделки с третьим лицом у нотариуса необходимо получить свидетельство о передаче заявления.И со 02.06.2016 года сделки с продажей доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению

Гражданский кодекс РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Могу ли я отказаться от своей доли в пользу матери, имея там долг?
Здравствуйте. Есть квартира,в которой я имею долю.Квартира была приобретена на материнский капитал,который давали на второго ребёнка, но на первого ребёнка (то есть меня) мать уже была лишена родительских прав и ей дали капитал с тем учётом,что она выделит мне долю в квартире. Прошло время и за квартиру перестали платить, не платят уже около 7 лет. На данный момент мне 23 года и на мне долг 83 тысячи, не включая то,что за 5 лет мною было оплачено. Прописана я там никогда не была, жить не жила,то есть никаких дел с этой квартирой не имела,за исключением того,что есть доля ,которая мне не нужна.У меня уже давно своя квартира,а платить долги я бесконечно тоже не могу,поэтому от сюда следует два вопроса: 1.Могу ли я отказаться от своей доли в пользу матери, имея там долг? Есть ли такой закон/статья? 2.Возможно ли заверить нотариально, что мать никаких претензий ко мне не имеет и все накопленные долги принадлежат ей, а я в свою очередь переписываю свою долю на неё?
, вопрос №4239058, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
Если в квартире дольщики, что они могут сделать со своей долей?
Если в квартире дольщики,что они могут сделать со своей долей?
, вопрос №4237591, Анастасия, г. Москва
Административное право
Возможен ли договор дарения на половину доли?
Добрый день. Муж владеет 1/5 дома, приобретённого в период прошлого брака, 2/3 у супруги и по 1/5 у детей, проживающих с нами. Доли выделены в равных долях, он хочет передать половину своей доли мне, т. к. бывшая супруга пытается меня выжить из дома на основании, что я там никто. Возможен ли договор дарения на половину доли?
, вопрос №4237634, станислава, г. Белгород
Товарные знаки, патенты
Здравствуйте, в игре на прицеле написан логотип бренда, хотя эта игра и владелец бренда этих прицелов не заключали ни каких договоров, могу ли я пойти в суд с этим, и получить как деньги за это
Здравствуйте, в игре на прицеле написан логотип бренда , хотя эта игра и владелец бренда этих прицелов не заключали ни каких договоров, могу ли я пойти в суд с этим, и получить как деньги за это
, вопрос №4237363, Марк, г. Москва
Дата обновления страницы 09.06.2016