Можно ли продать земельный участок без согласия бывшего супруга?

Добрый день, Анна!

Ваш вопрос: Не в браке 10 лет как без согласия продать дом?

Уточнение: У вас имеется свидетельство о расторжении брака?

В свидетельстве о праве собственности (аренда) на земельный участок вы единственный собственник?

Также на это необходимо обратить внимание, согласно Семейного кодекса Российской Федерации статьи 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

С уважением, Марк

Добрый день!

Если Ваш брак официально расторгнут и имеется на руках свидетельство о расторжении брака и тем более если прошло 10 лет после расторжения брака (к разделу общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности) никто не вправе требовать от Вас согласия на продажу земельного участка. Ну а в случае, если брак официально не расторгнут, то согласие супруга необходима.

Уточните, пожалуйста, земельный участок я принадлежит Вам на праве собственности или же на праве общей долевой собственности?

Если на праве общей долевой собственности, то свою долю без согласия остальных собственников на праве общей долевой собственности не можете продать.

Удачи Вам!