8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как купить и нужно ли покупать квартиру, если есть ограничения права регистрации?

добрый день! Планирую купить квартиру на торгах. В описании указано: содержится запись об ограничении права: запрет на совершение регистрационных действий и ипотека. Что это значит? Можно ли купить такую квартиру? не возникнут ли у меня проблемы с регистрацией в юстиции? спасибо.

, Анна, г. Иркутск
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт
Как купить и нужно ли покупать квартиру, если есть ограничения права регистрации? добрый день! Планирую купить квартиру на торгах. В описании указано: содержится запись об ограничении права: запрет на совершение регистрационных действий и ипотека. Что это значит? Можно ли купить такую квартиру? не возникнут ли у меня проблемы с регистрацией в юстиции? спасибо.
Анна

добрый день, это означает, что в реестре прав на недвижимое имущество стоит отметка о том, что никакие регистрационные действия по переходу права на эту квартиру совершать нельзя. Ипотека означает, что квартира является предметом залога по кредитному договору. А вся ситуация означает, что квартира продается с торгов, поскольку должник, который купил квартиру в кредит не смог его оплачивать и эту квартиру теперь продают в рамках исполнительного производства после решения суда, чтобы от вырученных средств кредит был погашен. Покупать такую квартиру можно. В результате данной продажи, деньги будут переданы банку, который подаст заявление об отмене ограничений и регистрация перехода права собственности на вас будет произведена.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Нужно ли заверять у нотариуса сделку продажи квартиры, если квартира в долевой собственности 1/2 и 1/2
Здравствуйте. Нужно ли заверять у нотариуса сделку продажи квартиры, если квартира в долевой собственности 1/2 и 1/2.
, вопрос №4227063, Наталья, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли директору образование зуботехническое?
Вопрос по организации работы зуботехнической лаборатории. В случае если мы создаем ООО и получаем лицензию на зуботехническую лабораторию, будет ли применятся льготная система налогообложения (НК РФ Статья 284.1) на равне с медицинскими клиниками? Нужно ли директору образование зуботехническое? Есть ли льготы для ИП?
, вопрос №4226513, Владимир, г. Кириши
Гражданское право
Вопрос: могут ли у этой "помощи" быть какие-то последствия?
Добрый день! Ситуация такая. Есть у меня подруга, которая, как она сказала, работает менеджером по установке фильтров. И из-за того, что у нее имеется задолженность в суд. приставах, зарплату на карту она получать не может, так как тогда деньги будут списывать в счет долга. Она попросила, чтобы деньги переводили мне, а я - отдавала ей. Мне было несложно помочь. Но потом оказалось, что эта фирма, про которую все говорят, "обманщиков". Они фильтры продают дороже рыночной стоимости, могут применять всякого рода психологические манипуляции, чтоб купили. Много читала, что они все делают по закону: даже если цена и превышает рыночную, договор и акты и все др. документы подписаны, это не считается обманом, "я продаю-вы покупаете-могли не покупать". Про них постоянно говорят, что подадут на них в суд и т.д. и т.п. Подруга спокойна, потому что уверена, что за это не привлекут - все куплено добровольно людьми (в основном пожилыми). А я, узнав обо всем, сказала, что никак связана с этим быть не хочу. Вопрос: могут ли у этой "помощи" быть какие-то последствия? Я никоим образом не принимала участия конечно же кроме как перевода мне ее зарплаты. Я просто очень тревожный человек.
, вопрос №4226349, Полина, г. Москва
Семейное право
2.Если ответ на первый вопрос будет положительный, то что нужно будет сделать перед покупкой новой квартиры что бы в будущем не было никаких споров на счет квартиры, в случае если будет развод
Здравствуйте.Ситуация следующая ,я нахожусь в браке.В этом году планирую приватизировать квартиру, продать и на эти же средства ,без вложений приобрести другую. Вопрос в следующем: 1. Является ли это совместно нажитым имуществом, может ли муж претендовать на нее, в случае развода? 2.Если ответ на первый вопрос будет положительный, то что нужно будет сделать перед покупкой новой квартиры что бы в будущем не было никаких споров на счет квартиры , в случае если будет развод. Спасибо за ответ!
, вопрос №4226045, Кристина, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И стоит ли связываться с такой покупкой?
Добрый вечер! Хочу купить квартиру по договору уступки прав требования. Я получается буду «третьим владельцем». Дом достраивали после банкротства застройщика. Дом строился Департаментом жилищного строительства города Москвы как компенсационный взамен проблемного объекта, в связи с чем фундамент не простаивал, все работы выполнялись в срок. Разрешение на ввод в эксплуатацию дома получено 28.06.2024 г., сейчас производятся пуско-наладочные работы. Риэлтор говорит оформлять через арбитражный суд. Какие риски? И стоит ли связываться с такой покупкой? Смущает, что до меня уже была переуступка и цена указана в договоре очень низкая на квартиру.
, вопрос №4225992, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 14.05.2016