Как можно сделать нотариальный отказ детьми от своих долей на дом

Здравствуйте! Вопрос по вступлению в наследство. После смерти тёти Вали осталась маленькая квартирка. Решением суда наследниками признаны 3 человека. Родная сестра тети - Оксана и 2 племянника - я с братом. Сейчас решили продать эту квартиру. Третий наследник Оксана умерла 21.01.21, остался её сын Дмитрий. Однако в наследство он не вступил и не собирается. При общении по телефону говорит, что у него все счета арестованы. Всё это время, после смерти тёти, квартиру содержим мы с братом. Что нужно для того, чтобы исключить третьего умершего наследника? Решение суда или нотариальный отказ возможного будущего наследника умершей Оксаны Дмитрия ?

Здравствуйте! Интересует возможно ли как-то вернуть долг у человека, если нету расписки? Из доказательств долга только сообщения с его стороны Как это можно сделать? Человек просил в долг 220 тыс, я брал кредит в банке, так как это был хороший друг детства и хотелось выручить. Обещал выплачивать каждый месяц стабильно, в итоге кредит почти закрыт, из 280(с процентами) тыс им было выплачено 135 тыс.