На маму была оформлена ипотека, она умерла. Можем ли мы рассчитывать на какие-нибудь льготы?

Здравствуйте, Лика!

Квартира и ипотека была оформлена на неё, отец у меня идёт как созаемщик.
Лика

Это не имеет никакого значения — папа несёт солидарную ответственность по этому кредиту. Хоть переоформляй на него договор, хоть не переоформляй… Он созаёмщик, квартира покупалась в браке, в силу закона (ст. 34 СК РФ) она является совместной… Поэтому перед банком он остаётся таким же ответственным лицом, как и до смерти мамы.

Просто кредитор желает поменять титульного заёмщика, потому что счёт мамы, с которого производились удержания в счёт погашения ипотеки, уже не может быть действующим. То есть, со смертью мамы прекратило свою силу и данное ею банку длительное поручение на списание денег со счёта…

Если папа не согласится на предложение банка, это не избавит его от обязательств по уплате кредита — либо он должен будет добровольно возвращать деньги кредитору, либо кредитор потребует такого возврата в судебном порядке. Вот только ответчиком по иску будет не только он, но и все наследники перво очереди. А к ним закон относит детей, родителей и супруга.

Как можно решить эту проблему? Помогите нам пожалуйста. Подскажите хоть какой-нибудь выход. Можем ли мы рассчитывать на какие-нибудь льготы?
Лика

Увы… Реструктуризация, которую предложил банк, — это пока единственный выход.

А так — либо платить, либо судиться с банком и потерять квартиру...