8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разделить квартиру между сособственниками?

Здравствуйте!

Вот такая проблема: есть квартира в ней 5 сособственников по приватизации; из них 1 - несовершеннолетний (до 14 лет).

Продать квартиру и поделить деньги, казалось самым разумным, и все были согласны,КРОМЕ ОРГАНОВ ОПЕКИ! "Органы" потребовали увеличить площадь ребенка в 2 раза! Путем дарственной в другой квартире, плюс сумма от продажи на счет ребенка, с последующим приобретением недвижимости дополнительно. ( я ничего не путаю, в опеке так и сказали: "у вас не хорошая ситуация, придется площадь увеличивать в 2 раза).

Естественно это не подходит.

На сегодняшний день, 1 сособственник решил продать свою долю срочно... ждать не хочет ( пока что нужной суммы нет). Грозит продать ("подарить") под прописку на микродоли и т.д.

Квартира смежные комнаты....

вопрос: что со всем этим делать?

Продать и положить деньги на счет ребенку - нельзя, это ухудшение его условий( по мнению опеки)... а заселить кучу непонятного народа - это пожалуйста! опека уже не при делах...... Как быть?

Показать полностью
, Слава, г. Самара
Татьяна Князева
Татьяна Князева
Юрист, г. Москва

Когда вы продаете квартиру с долей ребенка, то вы должны выделить ребёнку долю в новой квартире. Просто продать квартиру без выделения доли несовершеннолетнему нельзя. У Вас есть право обжалования решения органов опеки и попечительства.


0
0
0
0
Слава
Слава
Клиент, г. Самара

Добрый день Татьяна Князева!

Да если б все было так как Вы говорите..... именно в старой квартире у ребенка 20 кв. м., а в новой опека требует выделить 40!

Я б тоже не поверила..... если б сама не столкнулась!

Похожие вопросы
Алименты
Я плачу алименты своейт бывшей жене официально но хочу разделить алименты пополам так как дочка проживает
Я плачу алименты своейт бывшей жене официально но хочу разделить алименты пополам так как дочка проживает подовину времент у меня как можно поступить в этой ситуации, алименты определены по решению мирового суда. 2 могу ли я разделтть алименты пополам между матерью и дочкой на ее открытый счет
, вопрос №4118215, Андрей, г. Ставрополь
Материнский капитал
Могу ли я приватизировать квартиру без участия ребёнка по закону?
Здравствуйте, меня зовут Сергей и у меня есть вопрос по поводу приватизации квартиры. Мы с супругой официально в браке, есть ребёнок 4 года (не совершеннолетний), ребёнок проживает и прописан так же с супругой (с родителем) в одной квартире, так же у ребёнка выделена площадь по месту прописки (по праву материнского капитала). У меня в свою очередь (второй родитель ) есть муниципальная квартира которую я хочу приватизировать. Должен ли наш ребёнок по закону и в обязательном порядке участвовать в приватизации моей квартиры ? Обязан ли я по закону приватизировать эту квартиру на себя и на моего ребёнка в равных долях ? Могу ли я приватизировать квартиру без участия ребёнка по закону ?
, вопрос №4116453, Сергей, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Перед покупкой квартиры в ипотеку мы с мужем составили брачный договор (далее БД), о том что ипотечная
Добрый день! Перед покупкой квартиры в ипотеку мы с мужем составили брачный договор (далее БД), о том что ипотечная квартира в будущем после погашения будет его собственностью, а добрачная квартира моей (хотя он туда вкладывал деньги ранее). Также этим БД мы разделили долги (текущий и будущие), чтобы ипотечные обязательства никак не коснулись меня и моего имущества. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим продать мою квартиру, чтобы частично погасить ипотеку. Полное погашение планируем сделать в течение 2-3 лет. После погашения мы устно договорились разделить квартиру пополам. Вопрос: Как я могу себя юридически подстраховать, чтобы в случае проблем в отношениях иметь возможность потребовать деньги с мужа (нотариус объяснил, что переделать БД невозможно из-за ипотечного обременения квартиры)? Как я могу заранее зафиксировать договоренность о разделе квартиры в будущем после погашения ипотеки?
, вопрос №4115963, Анна, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Два сособственника, без согласование с третьим, вывезли общедолевое имущество - производственное
два сособственника, без согласование с третьим, вывезли общедолевое имущество - производственное оборудование в другой регион, провели там его апгрейд, сделав его более производительным и теперь требуют с третьего сособственника компенсации расходов на транспортировку оборудования до сервисной фирмы, расположенной в другом регионе, расходов на сам апгрейд и расходов на хранение оборудования в ожидании апгрейда. Законны ли их требования, если проведение апгрейда согласовано не было, оборудование увезли без ведома третьего собственника?
, вопрос №4115887, Андрей, г. Волгоград
Недвижимость
Так же, чтобы "ускорить" продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки
Здравствуйте. Город Краснодар. Вопрос связан с нечестным риэлтором. Купили квартиру в строящемся жк в АСК, и одновременно продали свою квартиру . Расширяли жил площадь. Обе сделки проводил риелтор. (Продажа нашей квартиры и покупка новой в новостройке )Уже прошло 6 мес, а задаток по продаже нашей квартиры, который удержал риелтор, до сих пор не вернул. Откладывает на «завтра» каждый раз. Так же, чтобы ‘ускорить’ продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки,которую он получит , если мы согласимся продать свою квартиру покупателям, у которых денег было меньше, чем цена, за которую мы поставили квартиру. Тоесть, мы продавали квартиру за одну цену(4500), были покупатели, которые предложили меньше(4050₽). Риэлтор сам предложил, мы согласимся на такую продажу, одновременно мы покупаем квартиру в строящемся жк, (которое выплачивает им комиссию если приходишь с риэлтором) и эту комиссию,часть денег он готов будет нам дать договорились о цене в 200тыс, чтобы скорее провести две сделки. Мы согласились. Подписали договор. Но вот уже 6 месяцев, не можем от него дождаться денег. 200тыс которые он предложил и еще 100тыс, это залог от покупателей нашей квартиры.
, вопрос №4114748, Владислав, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 05.07.2016