Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить дом, не вступив в наследство?
здравствуйте,подскажите ,пжа,как действовать в моей ситуации,она такова:умер дедушка(75 лет) 3года назад,есть дом,родственников у него вообще нету,только мой папа и то не кровный,мой папа племянник его умершей жены,у них детей не было и мой папа НЕ ВСТУПИЛ в наследство,ему кто-то там сказал,что нужно только кровным вступать,ну он и послушал.на дом никто не претендует живу в нем я со своей семьей уже 3 года комуналку оплачиваю,провела телефон с интернетом, дак вот что дальше нам делать возможно ли оформить дом на моего папу?и что для этого нужно?
Здравствуйте, Оксана! По общему правилу, если лицо, имеющее право наследования по закону не вступило в наследство в установленный срок (6 месяцев), то оно может обратиться в суд с заявлением о признании его фактически вступившим в наследство и признании его права собственности в порядке наследования. Для этого обычно требуется доказать факт проживания в доме, пользования имуществом, обеспечения сохранности имущества, оплаты платежей, связанных с использованием имущества и т.д.Все это делается достаточно просто, и суды относятся к такого рода требованиям достаточно лояльно. Однако, в Вашем случае есть одно, но очень существенное, «НО». В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя). То есть наследниками по закону (2 очереди)могут являться только племянники наследодателя. В соответствии со ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
То есть, в любом случае, получение права наследования по закону прямо связывается именно с кровным родством. При чем, кровное родство должно быть именно с наследодателем, а не с его супругой. Вам следует решить вопрос иных способов получения прав на это дом. Удачи!
спасибо большое,по поводу наследования и наследников я поняла.
А подскажите,пожалуйста,какие есть способы получить и оформить это жилье,куда идти,что делать?
Есть такой способ как давность пользования имуществом, но, судя по всему Вы живете в доме всего лишь 3 года, этого недостаточно. А что с родной тетей Вашего мужа, когда она умерла. и вступал ли в наследство ее муж (дядя). если он в наследство не вступал, то можно попробовать заявить в суде, что Вы не вступили в наследство после тети (если она умерла не позднее 3-х лет назад). Это путь не простой, но учитывая обстоятельства судья вполне может пойти Вам на встречу. Здесь конечно гарантий быть не может. Имущество, которое не было унаследовано объявляется выморочным и переходит в порядке наследования муниципальному образованию. Самый действенный способ, это обратиться к главе муниципального образования с просьбой выкупа дома в приорететном порядке. Объяснить, что иного жилья у Вас нет. Выкуп будет осуществляться по кадастровой цене, хотя здесь решает муниципалитет. Можно конечно продолжать жить в данном доме, пока его не хватятся власти (если хватятся), но право собственности Вы на него сможете оформить только через 15 лет… это срок давности пользования имуществом.