8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должны ли предупреждать о долгах при приобретении участка по договору переуступки?

Здравствуйте.Приобрел участок по договору переуступки.Договор зарегистрировали.После оформления узнал,что предыдущий арендатор не выплачивал арендную плату.В связи с этим мне говорят,что весь долг переходит на меня.В Договоре пишут что обременения нет.Ранее о имеющейся задолженности меня не известили и договор переуступки оформили.Говорят не обязаны предупреждать о долгах и все права и обязанности вы приобрели с договором переуступки.Законно ли это.Спасибо

, Марсель, г. Уфа
Абильфез Исаев
Абильфез Исаев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Если про задолженность в договоре не обозначено, имеете право выхода в суд с иском о признании сделки недействительной по основанию, предусмотренному ст. 179 ГК РФ — Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ — При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Удачи, с уважением Исаев А.И.

1
0
1
0
Похожие вопросы
600 ₽
Право собственности
Может ли он расторгнуть с нами договор, после постановки на учёт и передачи в залог банка нашего авто и как лучше поступить теперь нам?
Здравствуйте. Купили машину у физ. лица. При подписании договора, заметила, что сумма слишком занижена. Мы об этом заранее предупреждены не были, продавец таким образом захотел уйти от уплаты налога. Попросили составить один договор для банка, так как авто приобреталось в автокредит. Сам продавец утверждал, мол в гаи нужно ставить по заниженной, так как они передают это в налоговую, а в банк можно отдать с реальной стоимостью и это не всплывет. После недели раздумий было принято решение не нарушать закон, поставить на учёт по тому договору, где была достоверная сумма. Позже позвонил продавец, угрожал, что если поставим на учёт по правильной сумме он расторгнет договор. Продавал он не свой авто, а родственника, который прислал ему( а он переслал нам) свой паспорт, для составления ДКП. Может ли он расторгнуть с нами договор, после постановки на учёт и передачи в залог банка нашего авто и как лучше поступить теперь нам?
, вопрос №4129302, Надежда, г. Красноярск
Алименты
Должен ли муж дальше оплачивать долг по аллиментам?
Здравствуйте. Мой муж выплачивает долг по аллиментам бывшей супруге. Ребенок уже совершеннолетний 23 года. Работает. Мать умирает. Должен ли муж дальше оплачивать долг по аллиментам?
, вопрос №4127925, Татьяна, г. Ульяновск
Недвижимость
Мама оформила на меня дом с земельными участками договором дарения, но до этого на эту недвижимость было
Добрый день! Мама оформила на меня дом с земельными участками договором дарения, но до этого на эту недвижимость было составлено завещание на других детей и один из них хочет подать в суд, так как завещание было не отменено, подскажите пожалуйста нужно было отменять завещание и сможет ли он оспорить дарственную?
, вопрос №4127633, Галина, г. Самара
Трудовое право
Должен ли вахтовик отрабатывать две недели если увольняется
Должен ли вахтовик отрабатывать две недели если увольняется
, вопрос №4127562, Алексей, г. Владивосток
Трудовое право
И должен ли работник отработать 2 недели?
Может ли супервайзер по договору ГПХ оштрафовать работника( удержание однодневной зарплаты) за не предупреждение об увольнении? И должен ли работник отработать 2 недели?
, вопрос №4127455, Мадина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.09.2016