8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дарение квартиры, если выплата ипотечной квартиры началась после регистрации брака

Добрый день! Есть квартира в ипотеке: первоначальный взнос на ее покупку был сделан мужем до регистрации брака, а выплата кредита началась после регистрации брака. После выплаты всей суммы кредита муж хочет подарить квартиру жене. Вопрос: при оформлении сделки дарения нужно ли от жены согласие на дарение, или отказ мужа от своей доли - ведь в части выплаты кредитных средств квартира считается совместно нажитым имуществом?

, Нина, г. Москва
Екатерина Чистикова
Екатерина Чистикова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Нина!

Если право на квартиру у мужа возникло до регистрации брака, никакого согласия на дарение самой себе не нужно. Эта квартира является добрачным имуществом, совместно нажитыми имуществом можно считать денежные средства, оплаченные в качестве ипотечных платежей, но никак не саму квартиру.

При этом в договоре дарения указывается, что даритель подарил, а одаряемый принял в дар квартиру. Этой фразой стороны подтверждают свои намерения по переходу права собственности от одной стороны к другой, других подтверждений не требуется.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Обращались к нотариусу, она нам объяснила, что дарение оформляется по месту нахождения объекта недвижимости
Вопрос: Как можно оформить дарение квартиры дистанционно, если даритель и одаряемый проживают в разных городах? Моя мама единолично владеет квартирой в Запорожской области ( новая территория РФ) и желает подарить ее мне. Я постоянно живу в Москве, мама - в Иркутской области. Ездить куда-то, в силу возраста и здоровья, моей маме абсолютно невозможно. Обращались к нотариусу, она нам объяснила, что дарение оформляется по месту нахождения объекта недвижимости, т.е необходимо нам двоим ехать в Запорожскую область и там решать вопрос с дарением , либо заключать договор дарения в Москве через представителя по доверенности от мамы. С представителем тоже возникают сложности - никто не желает связываться с чужими проблемами. В некоторых МФЦ Москвы есть возможность оформления сделок с недвижимостью на новых территориях, в Росреестре я узнал, что и дарение тоже можно оформить. Как нам быть?
, вопрос №4228224, Владимир, г. Москва
Гражданское право
Добрый день, двоюродный дед сделал договор дарения, 27 июля было зарегистрировано право собственности на меня
Добрый день,двоюродный дед сделал договор дарения,27 июля было зарегистрировано право собственности на меня на внучку двоюродную,я хочу отказаться и вернуть квартиру,могу ли я это сделать по обоюдному согласию,и придется ли мне платить после возврата квартиры если он возможен налог
, вопрос №4228067, Анжела, г. Москва
Нотариат
Кап в ипотечной квартире, я обязана по закону выделить долю не только ребенку, но и мужу?
Здравствуйте. Квартира куплена до брака в ипотеку. Нынешний супруг к ней никакого отношения не имеет. На данный момент мы в браке, у нас родился ребенок, мы получили мат.капитал. При использовании мат.кап в ипотечной квартире, я обязана по закону выделить долю не только ребенку , но и мужу?
, вопрос №4227333, Ксения, г. Иркутск
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Квартира была приобретена до брака, в браке 19 лет, могу ли я продать квартиру без согласия супруги?
Квартира была приобретена до брака, в браке 19 лет, могу ли я продать квартиру без согласия супруги???
, вопрос №4226328, Александр, г. Москва
Раздел имущества
Будет ли делится эта квартира при бракоразводном процессе
До брака купил квартиру в ипотеку . В браке уже эту ипотеку выплатил. Будет ли делится эта квартира при бракоразводном процессе. Спасибо!
, вопрос №4225720, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 14.11.2016