Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая минимальная стоимость аренды 1 кв м нежилого помещения
Добрый день! Необходимо заключить договор аренды нежилого помещения между Юл и Фл(также является участником ООО) для отчетности в налоговую. Но по сути никакие денежные средства выплачиваться не будут. Так как нужно перечислять 13% за физ. лицо в бюджет, хотелось бы снизить издержки. Но и слишком низкую стоимость нельзя указывать, т.к при проверке налоговой, они могут увидеть, что цена слишком занижена и начислить налог. Договор будет заключен менее чем на год. В этом же здании арендаторы выплачивают 400 руб. за кв м. Но сама цена берется из воздуха. Спасибо!
Стоимость аренды 1 кв м нежилого помещения
, Алексей, г. Мурманск
Евгений Горюнов
Добрый день! Необходимо заключить договор аренды нежилого помещения между Юл и Фл(также является участником ООО) для отчетности в налоговую. Но по сути никакие денежные средства выплачиваться не будут. Так как нужно перечислять 13% за физ. лицо в бюджет, хотелось бы снизить издержки. Но и слишком низкую стоимость нельзя указывать, т.к при проверке налоговой, они могут увидеть, что цена слишком занижена и начислить налог. Договор будет заключен менее чем на год. В этом же здании арендаторы выплачивают 400 руб. за кв м. Но сама цена берется из воздуха. Спасибо!
Алексей
Для того, что бы физлицо вообще не платило налоги с такой «аренды», рекомендую заключить договор безвозмездного пользования.
Единственный негативный момент при такой схеме заключается в том, что у ООО возникает внереализационный доход в виде пользования указанным имуществом
Похожие вопросы
Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет
В 2018 году, ДЕПАРТАМЕНТ УИИЗР реализовал на торгах, подвал 300 кв.м. в МКД (5 этажка 1978 г.) как ПСН. Гражданка Н выкупила это помещение, после как оказалось в этом помещении находится что-то на подобии бомбоубежища или бункера (PS на чертежах его не было, и в последствии нигде не отображается что там есть бомбоубежище), регистрация прошла успешно.
Сейчас 2025 г. Я хочу купить это помещение у гражданки Н. И не понимаю где тут могут быть подводные камни, хотя они очевидно тут есть ! Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет.
Если тут есть специалисты в этом вопросе, пожалуйста, проконсультируйте меня, стоит ли с этим связываться ? И какие могут быть проблемы ?
Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано
Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?
Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?
В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров).
Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет.
Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?
Какие варианты воопщем можно использовать или что посоветуете
Здравствуйте хотелось бы проконсультироваться имею с отчимом после смерти матери доли в квартире по 1/2. Общая площадь квартиры 14.8 кв.м. отчим хочет подать в суд о вселении себя в квартиру. Через доверенное лицо отправил судебное письмо на вселение хотя на сайте суда иска нету. Там прописаны я и мои дети трое 6 и 4лет,1 год маленькому. Я являюсь отцом одиночкой. В квартире временно не проживаем так как проблема с сантехникой на съемной живем .Как я могу подать иск на него о принудительном выкупе доли или как лишить его доли юридически . У отчима имеется 3 квартиры и частный дом 200 кв.м. а он последнее пытается забрать!!! Какие варианты воопщем можно использовать или что посоветуете. За ранее спасибо.
Спасибо за ответ! Но данный способ не подходит. Да еще и по договору безвозмездного пользования у налоговой часто возникают вопросы. А проверяют каждый квартал. НДФЛ все равно будет уплачивать организация за Фл как налоговый агент. Может есть какой-то расчет именно минимальной стоимости аренды? Спасибо!
Нет таких расчетов нет.