8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Оформление ИП на человека из другова города и покупка бара удалена

У меня есть друг, он сей час находится в Москве я в городе Курск. Прописан он в городе Курчатов.

В Курске есть определенное заведения, которое надо купить и оформить на него. Конкретно это бар, магазин по продаже разливного пива.

Сам он появится в городе 25-го числа либо в любой другой момент, но на сутки не больше. Проблема в том, что у него нет ИП и т.д. Можно ли как то нам сделать так, что бы я оформил покупку заведения на себя(на время) либо же он приехав 1 днем мог оформить это на себя?

Что нам для это го нужно?

Как может помочь ваш ресурс?

И какое вообще решение данной ситуации?

Показать полностью
, Иван Андреевич, г. Москва
Анна Антипко
Анна Антипко
Юрист, г. Воронеж
Эксперт

Здравствуйте, Иван Андреевич.

В Курске есть определенное заведения, которое надо купить и оформить на него. Конкретно это бар, магазин по продаже разливного пива.
Иван Андреевич

Уточните, что конкретно надо оформить на вашего друга? Там какое имущество продается?

1
0
1
0

Если необходимо переоформить именно нежилое помещение на данного человека, то, учитывая короткие сроки нахождения вашего друга в вашем городе, можно оформить на вас нотариальную доверенность.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
1
0
1
0
Иван Андреевич
Иван Андреевич
Клиент, г. Москва

Магазин в котором продают слабый алкоголь в частности разливное пиво, плошать 105кв метров в дальнейшем мб будет расширенный ассортимент т.е и крепкий алкоголь. Но сей час важно оформить его в том виде в котором он есть без крепкого алкоголя в кротчайшие сроки.

Не знаю все ли я уточнил, что вам нужно для полноты картины.

Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Иван Андреевич. Не вижу проблем. Речь идет не о покупке заведения, а о покупке недвижимости. Для приобретения здания магазина друг может выдать вам доверенность на оформление сделки купли-продажи и регистрацию. Вы от его имени оформите право собственности, и в дальнейшем ничего переделывать и переоформлять не придется.

Для приобретения здания ни вам, ни ему не нужно оформлять ИП. Ип необходимо будет оформить для ведения предпринимательской деятельности. Но это друг может сделать позднее, когда приедет.

В общем, проблема не требует никаких особых решений. Рядовая сделка купли-продажи недвижимости по доверенности от вашего друга.

Если потребуется составить договор купли-продажи, обращайтесь. Нужна доверенность от друга на вас, ваш паспорт, свидетельство о собственности (со стороны продавца) и договор купли-продажи.

1
0
1
0
Я понимаю, что это можно сделать по доверенности, а без нее это как-либо возможно? Может ли он, например, сделать все нужные документы в Москве имя прописку в Курчатове и желание купить бар в Курске?

Без доверенности нельзя, если деньги предоставляет ваш друг и здание должно быть оформлено, соответственно, на него.

Для покупки здания не имеет никакого значения, кто и где зарегистрирован.

Анна он в Курсе будет в любые случаи, как этому человеку сделать все поэтапно, что бы было меньше проблем.
Как бы вы поступили на его месте?
Просто я всего лишь до несу вашу информацию в том виде что вы изложите ему.
Я сам в этом слаб;)
Если ваша консультация сколько-то будет стоить вы скажите сколько. У нас мало время и ошибаться, и тупить нельзя. Надо все сделать юридически грамотно.

А вот торопиться не стоит, именно для того, чтобы юридически грамотно все сделать и, главное, не потерять деньги. Как минимум, нужно убедиться в отсутствии обременений и арестов на здание, наличии правомочий собственника.

1
0
1
0
Иван Андреевич
Иван Андреевич
Клиент, г. Москва

Там помешенные снимается в аренду. Нужно Купить по факту рабочий бизнес в этом помещении.

Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Иван Андреевич!

Вы как понимаю покупаете сам бизнес. У нас в законодательстве нет точной нормы регулирующий продажу бизнеса.

В вашем случае Вы можете выписать на Вашего товарища нотариальную доверенность, в которой прописать все полномочия, в том числе на право заключения договоров. Для составления доверенности присутствие товарища не нужно. Вы можете составить доверенность у нотариуса где вы сейчас находитесь и выслать ее товарищу по почте.

Фактически Вам нужно будет составить договор о продаже имущества в баре, а так же указать об уступке права аренды на помещение. Для заключения данного договора не нужно иметь статус ИП. После заключения данного договора, уже приехав на место Вы можете зарегистрироваться в качестве ИП и начать заниматься предпринимательской деятельностью.

Сам договор основывается на принципе свободы договора, т.е. Вы там можете прописать все подробности, не противоречащие законодательству РФ,

Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
1
0
1
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Иван Андреевич, здравствуйте!

тут важно понять кем является продавец бизнеса:

если ООО — то, как советуют коллеги, купите 100 % его УК и ведите бизнес. причем сделку купли-продажи можно совершить за 1 день у нотариуса.

если ИП — то, чтобы не было простоя бизнеса, надо сначала зарегистрироваться в качестве ИП.

ИП регистрируется по месту жительства в соответствии с п.3 ст.8 Закона о регистрации юр лиц и…

3. Государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его жительства.
ст. 8, Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» {КонсультантПлюс}

Подать документы на регистрацию ИП можно как лично, так и через представителя по нотариальной доверенности. А приобрести бизнес у ИП можно, как указали коллеги, в виде покупки оборудования, товаров и т.п. взяв за основу договор купли-продажи предприятия.

при этом оформить доверенность и совершить сделку по покупке Ваш товарищ может за один день.

простой бизнеса, если Вы получив доверенность в тот же день подадите документы на регистрацию, будет 5 рабочих дней, срок регистрации ИП в ФНС.

1
0
1
0
Екатерина Белкина
Екатерина Белкина
Юрист, г. Москва
Эксперт

Иван Андреевич,

ИП можно зарегистрировать только по месту жительства, то есть в Курчатове. Так что выбирать место регистрации ИП невозможно. Работать ИП может и в другом регионе.

Посмотрите на сайте налоговой про регистрацию ИП.

Государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя осуществляется в специально уполномоченном на регистрацию предпринимателей налоговом органе по
месту его жительства, то есть по месту регистрации, указанному в паспорте.

www.nalog.ru/rn77/ip/interest/reg_ip/petition/

Одновременно с регистрацией желательно подать документы о применении системы налогообложения. Желательно — потому что в случае неподачи документов в срок будет применяться общая система налогообложения, то есть уплата всех налогов и отчётность

www.nalog.ru/rn77/ip/ про налоги внизу страницы

Что касается оформления аренды магазина, то договор надо заключать Вашему товарищу или Вам от его имени по доверенности.

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Трудовой стаж: Месяц и год Должность с указанием организации 09.1985 06.1986 Курсант Выборгского
На 01 января 2025 года Администрация села Питляр, где я работаю Главой Администрации будет ликвидирована как юридическое лицо. При ликвидации могу ли я претендовать о досрочном оформлении страховой пенсии по старости и пенсии за выслугу лет на муниципальной службе. Полных лет на момент ликвидации администрации будет 57. Общий стаж, на дату окончания контракта составит 33 года 10 месяцев 16 дней, муниципальный стаж составит 34 года 02 месяца 12 дней. Трудовой стаж: Месяц и год Должность с указанием организации 09.1985 06.1986 Курсант Выборгского авиационно-технического училища 06.1986 05.1988 Старший сержант Войсковой части № 40852 (заместитель командира взвода) 09.1988 02.1989 Слесарь механо-сборочных работ ПО «Полет» 02.1989 03.1990 Студент Омского политехнического института 04.1990 08.1991 Монтажник радиоэлектронной аппаратры Омского завода «Автоматика» 04.1992 06.1993 Слесарь-электрик акционерного общество открытого типа «Омскшина» 06.1994 08.2009 Служба в УВД по Ямало-Ненецкому автономному округу 08.2009 09.2011 Начальник мобилизационного отдела Администрации муниципального образования Шурышкарский район 09.2011 09.2012 Начальник отдела специальных мероприятий Администрации муниципального образования Шурышкарский район 09.2012 10.2019 Начальник кадрово-правового управления Администрации муниципального образования Шурышкарский район 10.2019 11.2022 Начальник управления по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Администрации муниципального образования Шурышкарский район 11.2022 По настоящее время Глава села Питляр муниципального округа Шурышкарский район Имею государственную награду – медаль «За отличие в службе» III степени. Прошу дать разъяснения и направить на электронный адрес: [email protected]
, вопрос №4252943, Алексей, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Подскажите, пожалуйста, на сегодняшний день какая ситуация В одном кафе Ип это кухня, ООО это бар, Лицензия на
Добрый день! Подскажите , пожалуйста, на сегодняшний день какая ситуация В одном кафе Ип это кухня, ООО это бар, Лицензия на Алкоголь получена При получении лицензии никто не проинформировал о невозможности работать в таком режиме Это противозаконно?
, вопрос №4252901, Валерия, г. Москва
Гражданское право
Нужно истолковать условия доверенностей на банковскую карту чтобы человек мог поехать и снять деньги без участия владельца
нужно истолковать условия доверенностей на банковскую карту чтобы человек мог поехать и снять деньги без участия владельца
, вопрос №4252757, Дмитрий, г. Москва
Пенсии и пособия
Подскажите лучший вариант декрета: открыть ип в этом году и какие есть нюансы?
Здравствуйте! Официально никогда не работала ( есть неоф.доход), забеременела, рожать след. Весной. Замужем, у мужа офиц.зп 53 тыс. Подскажите лучший вариант декрета: открыть ип в этом году (и какие есть нюансы?), либо попытаться пройти на выплаты от государства (также вопрос, какие есть нюансы). Посоветуйте лучший вариант
, вопрос №4251607, Арина, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Через сутки после заявления, позвонила его мать моему отцу и начала угрожать, рассказала что отец дочери, мой
Здравствуйте, отец ребенка избил меня на глазах у дочери , угрожал отправить меня из города и забрать ребенка. В эту же ночь мы сбежали в безопасное место, то что мы сбегаем и все обстоятельства произошедшего я сказала его матери. В этот же день начали поступать угрозы моему отцу. Через два дня написала заявление и сняли побои. Через сутки после заявления, позвонила его мать моему отцу и начала угрожать , рассказала что отец дочери, мой гражданский муж , подает меня в федеральный розыск , пишет на меня заявление о том что я похитила ребенка , украла деньги и технику ( это вещи ребенка личные ) мы ушли только с документами и в одних вещах. Угрожают отцу за то что его задержат за содействие в преступлении о похищении . В школе мы перевелись на домашнее обучение. Они угрожали этим , что ребенок не посещает учебное заведение и за это мне тоже будет наказание. Написала все сумбурно, нахожусь в очень сильном стрессовом состоянии и не знаю что мне делать.
, вопрос №4251461, Катерина, г. Москва
Дата обновления страницы 30.11.2015